一、房屋租赁合同造假犯法么

房屋租赁合同造假是违法的行为，可能会引发多种法律后果，具体分析如下：

从民事法律角度看，造假行为违背了诚实信用原则。若一方利用虚假合同欺骗对方签订、履行合同，给对方造成损失的，受损方有权要求造假方承担民事赔偿责任。例如，租客伪造合同骗取房东财物，房东可要求租客返还财物并赔偿损失。

从刑事法律角度讲，若造假行为符合罪的构成要件，则可能构成犯罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。比如，行为人伪造骗取他人租金，数额较大的，可能会被追究刑事责任。

此外，在一些行政管理方面，提供虚假合同可能会面临。总之，房屋租赁合同造假不仅损害他人合法权益，也破坏了正常的市场秩序，会受到法律制裁。

二、能强制履行房屋租赁合同吗

在一定条件下，房屋租赁合同是可以强制履行的。

其一，合同合法有效是前提。若房屋租赁合同符合规定，不存在无效、可撤销等法定情形，双方当事人就应按照合同约定履行各自义务。例如，租赁双方在平等自愿基础上签订的、内容明确具体且不违反法律强制性规定的合同。

其二，一方存在违约行为。当一方不履行合同约定，如承租人租金、未经出租人同意擅自改变房屋用途等，而另一方希望继续维持合同关系并要求违约方继续履行合同义务时，可寻求法律途径强制违约方履行。

其三，强制履行具有可行性。若强制履行不会导致不合理的经济负担或其他不适当的后果，且客观上能够实现，通常会支持强制履行的请求。例如，强制承租人支付拖欠租金并继续按照合同约定使用房屋。

不过，若存在法律上或事实上不能履行等情形，如房屋已被依法征收等，则不能强制履行。

三、有租赁合同怎么办呢

若购买的房屋存在租赁合同，需依据相关法律规定和具体情况妥善处理。

其一，遵循“买卖不破租赁”原则。即在租赁期间发生房屋所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房屋所有权转移给了新的买受人，原租赁合同对新业主依然有效，承租人可继续按照原租赁合同的约定使用房屋，直至租赁期限届满。

其二，若想提前解除租赁合同，需与承租人进行协商。若双方能就解除租赁合同达成一致意见，可签订解除协议，明确双方的权利和义务，比如约定承租人在一定期限内搬离房屋，业主给予适当补偿等。

其三，若承租人拒绝协商或不同意解除租赁合同，而业主又有合理的使用需求，可在符合法定条件下，通过法律途径解决，比如向人民法院提起诉讼，要求解除租赁合同，但需承担相应的法律后果和赔偿责任。

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