一、房屋租赁合同可否被强制履行

房屋租赁合同在符合一定条件时可以被强制履行，在不符合条件时则不能强制履行，需具体情况具体分析：

（一）当合同合法有效，且履行具有现实可能性时，一般可以强制履行。比如出租方无正当理由拒绝交付租赁房屋，承租方要求继续履行合同，若该房屋不存在客观上无法交付的情况，如未被依法查封、不存在安全隐患等，可能判决出租方履行交付义务，以维护合同的稳定性和交易秩序。

（二）若履行存在事实上或法律上的障碍，则不能强制履行。例如，租赁房屋在租赁期间因不可抗力灭失，此时合同客观上已无法继续履行，就不能强制出租方提供已不存在的房屋供承租方使用。又如，租赁房屋被依法征收，根据相关法律规定，可能需解除，这种情况下也无法强制履行。

总之，房屋租赁合同能否强制履行，要依据具体事实和法律规定来判定。

二、房屋租赁合同到期该如何处理

房屋租赁合同到期后的处理方式，需根据具体情况而定：

（一）续租。若出租人与承租人双方均有继续租赁的意愿，可协商后重新签订租赁合同，明确新的租赁期限、租金等条款。若双方未重新签订书面合同，但承租人继续使用租赁房屋，出租人也未提出异议，原租赁合同继续有效，租赁期限视为不定期。

（二）不续租。若承租人不想续租，应在租赁期限届满前合理通知出租人，按约定返还租赁房屋，且需保证房屋及附属设施处于正常可使用状态，未经出租人同意留存的物品，出租人有权自行处置。

（三）出租人不愿续租。出租人应提前合理通知承租人，给承租人留出必要的准备时间寻找新的住所。后，有权要求承租人按时腾退房屋，若承租人逾期不腾退，出租人可通过法律途径要求其搬离并主张相应损失赔偿。

三、房屋租赁合同可以委托代签吗

房屋租赁合同可以委托代签。具体分析如下：

（一）要有合法有效的委托手续。委托人需出具书面的授权，明确写明委托事项、委托权限以及委托期限等关键内容。例如，委托书中需清晰表明受托人有权代签房屋租赁合同，且对租赁的具体事项如租金、租赁期限等的协商和确定权限也应予以明确。

（二）受托人需在委托权限范围内行事。受托人不能超越委托权限签订合同，否则超出部分可能对委托人不产生法律效力。比如，委托人明确授权租金上限为每月3000元，受托人却签订了每月4000元租金的合同，超出部分需由受托人自行承担责任（除非得到委托人追认）。

（三）委托代签的合同效力等同于委托人亲自签订。只要委托手续合法、受托人未超越权限，该房屋租赁合同依法成立并生效，对委托人和合同相对方均具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自义务。

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