一、租金违约金怎么算

租金违约金之计算依租赁协议内之条款为准。如明确注明违约金之计算及额度，则应严格遵循；若未作规定，则依法定标准，即违约金应与违约行为导致的损失相当，包括合同履行后可获取的利益，但不得超过违约方在订立合同时能预见或应当预见的损失。实践中，可能参照同期、租金合理利润等因素进行衡量。若损失难以确定，将根据案情，兼顾公平与诚信原则，酌情裁定违约金金额。总而言之，租金违约金的计算需全面考虑合同约定与实际损失等多重因素。

二、押一付三违约后除了扣除押金外租金怎么算

首先需弄清双方租赁合同中所规定的违约责任及相关条款。通常情况下，若承租方违约，其应承担扣除押金后的未使用期租金退还义务，如合约未明确规定，则按实际居住天数计算租金，多收部分应予退还；若给出租方带来损失，损失责任超过押金时，承租方可继续承担赔偿责任。反之，若出租方违约，承租方可获退回全额支付租金（含押金），同时依法就违约责任提出索赔。综上所述，租金的具体计算与处理涉及诸多因素，需仔细研读合同条款并结合实际情况作出理性判断。

三、租金发票去哪里开

租赁发票正常情况下由出租方负责开具。出租方可持租赁合规、明等相关文件至本务部门申请代开。如出租主体为依法注册的企业，具有资格，则应自行开具发票；若为或个体工商户，可选择电子税务局或实体办税大厅申请代开。

此外，部分房产中介机构也可能提供代开发票服务，但通常需支付相应的手续费用。总体而言，各地关于开票地点及流程的规定可能存在差异。

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