一、融资租赁合同是诺成合同吗

融资租赁合同是诺成合同。

所谓诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即双方当事人意思表示一致时合同即成立。

在融资租赁合同中，出租人与承租人就租赁物的租赁事宜、租金支付等主要条款达成一致意见时，合同即告成立，并不以租赁物的实际交付作为合同成立的要件。只要双方当事人就合同的主要条款协商一致，作出了明确的意思表示，融资租赁合同便在法律上成立并生效。

例如，当承租人与出租人签订融资租赁合同，约定了租赁物的规格、型号、租金数额及支付方式等关键条款后，即使租赁物尚未实际交付给承租人使用，该合同也已经成立，双方均应按照合同约定履行各自的义务。出租方需按照约定购买租赁物并交付给承租方，承租方则需按约定支付租金等。所以，融资租赁合同属于诺成合同。

二、如何签订融资租赁合同

签订融资租赁合同，需注意以下要点：

其一，明确合同主体。出租方应具备合法的融资租赁经营资质，承租方需为有相应需求和履行能力的主体，双方均应具备完全民事行为能力。

其二，确定租赁物。对租赁物的名称、规格、型号、数量、质量标准等详细信息作出明确约定，确保租赁物特定化且符合使用需求。

其三，约定租赁期限。合理确定租赁起止时间，租赁期限一般应与租赁物的使用寿命和承租方的使用需求相匹配。

其四，租金条款。明确租金的计算方法、支付方式、支付周期等。常见的租金计算方式有、等额本金等，支付方式可包括银行转账等，支付周期如按月、按季等。

其五，租赁物的交付与验收。规定租赁物的交付地点、交付时间、验收标准和方法等，以保障租赁物顺利交付且符合质量要求。

其六，违约责任。详细约定双方在履行合同过程中如出现违约行为应承担的责任，以保障合同的顺利履行。

此外，签订时应遵循平等、自愿、公平、诚信等原则，确保合同合法有效。

三、怎么确认是融资租赁合同

确认是否为融资租赁合同，可从以下几方面判断：

一是租赁物的性质。融资租赁合同的租赁物通常是由承租人选定，出租人根据承租人的要求出资购买后出租给承租人使用。租赁物一般是特定的、非消耗性的设备、交通工具等固定资产。

二是合同的目的。融资租赁合同的主要目的是为承租人提供融资便利，使其能够通过租赁方式获得所需资产的使用权，同时解决资金短缺问题。承租人支付租金实质是对租赁物购买价款及相关费用的分期偿还。

三是租赁期限。一般来说，融资租赁合同的租赁期限较长，通常接近租赁物的使用寿命。租赁期满后，承租人往往有留购、续租或退租等选择。

四是租金构成。租金通常包括租赁物的购买价款、租赁期间的利息、手续费等。租金的计算和支付方式会在合同中明确约定。

五是所有权与使用权的分离。在租赁期间，租赁物的所有权归出租人所有，但承租人享有对租赁物的占有、使用和收益权。

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