一、民法典中房屋租赁口头协议有效吗

民法典中房屋租赁口头协议在一定情形下是有效的。

一方面，根据民法典规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以，从原则上来说，房屋租赁口头协议是具备法律效力的，只要该协议是双方真实意思的表示，且不违反的强制性规定，不违背公序良俗，双方就租赁房屋的相关事宜，如租赁期限、租金数额及支付方式等达成一致，协议即成立并生效。

另一方面，需要注意的是，若租赁期限六个月以上，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁中，当事人可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。

综上，房屋租赁口头协议通常有效，但对于租赁期限较长的情况，为避免潜在纠纷，建议签订书面协议，明确双方权利义务。

二、租赁的房屋被房东强制锁门如何处理

当租赁的房屋被房东强制锁门，可按以下方式处理：

一是与房东沟通协商。尝试与房东心平气和地交流，了解其锁门的原因。若存在误解，可通过沟解，要求房东立即开锁，恢复正常居住使用。

二是查看。依据合同条款，确认房东的行为是否构成违约。若合同明确约定租赁期间房东不得擅自干扰租客正常使用房屋，房东锁门就属于违约行为，租客可要求房东承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

三是寻求第三方调解。若沟通无果，可请求当地居委会、派出所等相关部门介入调解，由他们协助解决纠纷，促使房东开锁并保障租客合法权益。

四是法律途径维权。若调解不成，租客可向提起诉讼，要求房东停止行为，赔偿因锁门造成的损失，如在外住宿的费用等，通过法律手段维护自身的居住权益。

三、房屋租赁未到期可以退租吗合法吗

房屋租赁未到期退租是否合法，需分情况来看：

一是看合同约定。若租赁合同中明确约定了在租赁期限内租客可以提前退租的相关条款，比如在某些特定条件下租客有退租权利，那么租客按照合同约定提前退租就是合法的。

二是协商一致。即使合同没有相关约定，若租客与房东协商，房东同意租客提前退租，双方就退租事宜达成一致意见，比如对租金退还、房屋交接等问题协商好，这种情况下提前退租也是合法的。

三是法定解除情形。若出现不可抗力等法定解除合同的事由，致使租客无法继续租赁房屋，租客可以依法解除租赁合同，提前退租。比如租赁房屋因自然灾害等不可抗力因素严重损坏，无法正常居住。

但若不存在上述情况，租客擅自提前退租，则构成违约，需按照合同约定承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失。

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