一、租赁人房屋被征收怎么办

租赁人房屋被征收时，需根据具体情况处理。

1.若租赁合同在征收决定作出前已签订且合法有效，一般情况下，租赁关系应继续履行。征收部门应给予租赁人合理的搬迁补偿、临时安置补偿等，以保障其合法权益。同时，出租方也应协助租赁人办理相关手续。

2.若征收决定作出后，租赁合同尚未到期，出租方与租赁人可协商或继续履行。协商解除时，出租方应根据租赁人的实际损失给予适当补偿。继续履行的，租赁人可继续享有相应的租赁权益，并获得相应的。

3.若租赁合同存在违法或无效情形，双方应根据法律规定和实际情况处理。例如，若租赁人未经批准擅自改变房屋用途，导致租赁合同无效，其可能无法获得全部的征收补偿。

总之，在租赁房屋被征收时，租赁人和出租方应依据法律规定和合同约定，妥善处理相关事宜，以维护自身的合法权益。

二、租赁土地征收后怎么办

租赁土地被征收后，主要有以下处理方式。

1.租赁关系终止：征收行为导致的灭失，原租赁关系自然终止。承租人应停止使用土地，并将土地返还给出租人。

2.补偿事宜：征收方通常会对被征收的土地及地上附着物等进行补偿。对于承租人，其投入在土地上的改良等费用，可与出租人协商，要求出租人在获得补偿款后给予适当补偿。

3.法律救济：如果双方在补偿等问题上存在争议，承租人可以通过法律途径维护自身合法权益。例如，可向提起诉讼，要求征收方合理补偿其损失，同时要求出租人履行相应义务。

总之，租赁土地被征收后，各方应依据相关，妥善处理好补偿、租赁关系终止等事宜，以避免不必要的纠纷。

三、租房要付土地征收金吗

一般情况下，租房不需要支付土地征收金。土地征收金通常是由土地所有者或相关政府部门在进行土地征收等行为时涉及的费用，与租房行为本身并无直接关联。

然而，如果租房的房屋所在的土地存在特殊情况，比如该土地被征收用于特定项目或区域开发等，且租赁合同中有相关约定，那么租户可能需要根据约定分担部分或全部的土地征收相关费用。

但这种情况相对较为少见，通常租房的主要费用是租金、押金等与直接相关的款项。在签订前，双方应明确约定各项费用的承担方式，以避免后续可能出现的纠纷。

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