房贷 10 年已还 5 年，你是否在考虑是否提前还清这笔贷款呢？这是一个需要仔细考虑的问题，因为提前还清房贷可能会对你的财务状况产生重大影响，在做出决定之前，你需要了解一些关键因素，包括贷款利率、提前还款费用、投资回报率等等。

提前还款的优缺点

提前还款的优点是可以减少贷款利息支出，缩短贷款期限，同时也可以提高个人信用评分，提前还款也有一些缺点，例如可能会失去一些投资机会,或者需要支付提前还款费用。

如何计算提前还款是否划算

要确定提前还款是否划算，你需要比较提前还款所节省的利息与提前还款费用之间的大小，如果你能够找到一种投资回报率高于贷款利率的投资机会,那么提前还款可能并不是一个好的选择。

相关法条

《中华人民共和国民法典》第六百七十七条规定：借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。

小编总结

提前还款是否划算需要根据你的具体情况来决定，如果你能够找到一种投资回报率高于贷款利率的投资机会，那么提前还款可能并不是一个好的选择，如果你希望尽快还清贷款，或者你对自己的投资能力没有信心，那么提前还款可能是一个不错的选择，在做出决定之前，建议你咨询专业的财务顾问,以便做出明智的决策。

房贷 10 年已还 5 年，提前还清是否划算？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。