一、但租金已经支付了，我可以退还半个月的租金吗

租金已经付过了，能把半个月的租金退回来吗？

这个问题得看实际情况来决定。

要是双方在租赁协议中明确规定了退租的条件和流程，那就可以按照约定来退还租金啦；反之，如果没有这样的条款，房东可能就不愿意把租金还给租客咯。

咱们都知道，只要是合法签订的合同，对参与其中的每个人都是有法律约束力的。

所以，大家都应该按照合同上的约定去履行各自的责任和义务，不能随随便便地更改或取消合同。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《》第七十四条

电子商务经营者销售商品或者提供服务，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，或者造成他人损害的，依法承担。

二、我付了12个月的租金，我该怎么办

我交了一年的租金，现在该咋办.

关于租赁费用付款期限如何决定这个问题.第一种方式是由当事人双方事先商量好的日期来决定。

若双方未有共识，那么接下来可以尝试看是否能通过签订补充协议来确定付款期限。

假如还无法达成共识的话，那就只能参照合约中的其他条款或商业惯例来做判断了。

即便如此，如果仍旧无法确定，那么对于租用时间不足一年的情形来说，可以在期满之时进行付费。

至于租用时间超过一年的情况，可以选择在每年租赁期限满之后支付款项，如果仍有未满一年的部分，也可以在租赁到期之际一并结清。

三、父亲去世后，租金合同需要重新签订吗

关于主体变更的相关补充协议的主要情况包括以下三种情况：首先，第一种情况是由于的实现而产生的主体变更。

例如，当出租方人员不幸逝世后，他们的合法继承人有资格承担起出租方的角色和责任；其次，在特定情况下，租赁物的所有权可能会发生转移，这也将直接导致出租方的变更；最后，如果承租方在租赁期间内离世，那么与他/她共同生活或共同经营的人员则有权接替原租赁合同中的承租方身份。

具体来说，如果承租方在租赁期内去世，那么与他/她在生前共同居住或共同经营的人员或合伙人就可以继续按照原来的租赁合同租赁该房屋。

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