一、别人拖欠租金可以解除合同吗

在一定情况下，他人拖欠租金时，出租人是可以解除合同的。

从法律规定来看，若租赁合同对拖欠租金解除合同的条件有明确约定，当承租人拖欠租金的情形符合该约定时，出租人有权解除合同。例如，双方约定若承租人逾期支付租金超过15日，出租人即可解除合同，当出现此种逾期情况时，出租人就可依约解除。

若合同没有相关约定，按照相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里的“合理期限”需根据具体情况判断，一般应给予承租人必要的准备时间，比如1个月左右。

需要注意的是，出租人解除合同应遵循法定程序，一般需向承租人发出解除合同的通知，通知到达承租人时。解除合同后，出租人还可要求承租人支付拖欠的租金及可能产生的违约金等。

二、返租,逾期不给租金,能起诉退房吗

在商铺返租中，若出现逾期不给租金的情况，能否起诉退房需要根据具体情形判断。

一方面，如果租赁合同中有明确约定，当承租方逾期支付租金达到一定期限或者满足特定条件时，出租方有权解除合同，那么在这种情况下，出租方可以依据合同约定向起诉，要求解除租赁合同，即退房。法院通常会尊重双方的合同约定，在查明事实后支持出租方的诉求。

另一方面，如果合同中没有相关约定，根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。所以，即使合同没有约定，出租方也可先催告承租方在合理期限内支付租金，若承租方仍不支付，出租方可以起诉要求退房。

总之，商铺返租遇逾期不给租金情况，要结合合同约定及法律规定，通过合法途径维护自身权益。

三、拖欠出租车租金未交上被公司扣车怎么办

当因拖欠出租车公司租金未交而被公司扣车时，可从以下方面应对：

一是查看合同约定。仔细研读与出租车公司签订的租赁合同，明确其中关于租金支付及车辆扣押等相关条款。若公司扣车行为符合合同约定，需尽快筹集资金补缴租金及可能产生的违约金等，争取让公司归还车辆。

二是协商解决。主动与出租车公司沟通，诚恳说明自身未按时交租的原因，如经济困难等，请求公司给予一定宽限期补缴租金，并尽快归还车辆，以减少因扣车造成的运营损失。

三是若协商不成，可寻求法律途径。若公司扣车行为不符合法律规定或合同约定，属于行为，可向相关部门投诉或向法院提起诉讼，要求公司归还车辆，并赔偿因扣车造成的经济损失。同时，自身也应尽快履行租金支付义务，避免陷入更不利的法律境地。

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