一、返租金公寓没返钱怎么办

若遇到返租金公寓未按约定返钱的情况，可采取以下措施：

一是查看合同约定。仔细研究与公寓方签订的，明确其中关于租金返还的具体条款，包括返还时间、方式、条件等，确定公寓方是否构成违约。

二是尝试协商沟通。主动与公寓管理方或相关负责人联系，以平和、理性的态度说明情况，要求其按照合同履行返钱义务，同时做好沟通记录，以备后续可能的需要。

三是发送书面通知。若协商无果，可以向公寓方发送书面催款通知，明确指出其违约行为及应承担的责任，要求其在一定期限内返还租金，并保留好相关凭证。

四是寻求法律途径。若公寓方仍拒不返钱，可考虑向当地的基层调解组织申请调解，或者向人民提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益，要求公寓方返还租金并承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

二、租赁费用和租金的区别

租赁费用与租金存在一定区别，主要体现在以下方面：

概念范畴不同。租金是租赁交易中，承租人向出租人支付的使用租赁物的报酬，是一种相对纯粹的、基于租赁物使用权益的经济对价。比如租赁房屋，每月固定支付的房屋使用金额就是租金。而租赁费用的范畴更为宽泛，它不仅包含租金，还可能涵盖租赁过程中产生的其他相关费用。

构成内容不同。租金通常是按照租赁期限、租赁物价值等因素，依据双方约定的标准定期支付的固额。租赁费用除了租金外，还可能包括押金、租赁物的维护保养费、保险费、管理费等。例如，租赁汽车时，除了支付租金外，可能还需支付车辆的保险费用、定期保养费用等作为租赁费用的一部分。

在实际的租赁业务中，明确租赁费用和租金的区别，有助于租赁双方准确界定各自的权利和义务，避免因费用问题产生纠纷。

三、欠土地租金被起诉会怎么样处理

若因欠土地租金被起诉，通常会有以下几种处理情况：

一是积极应对、协商和解。在收到起诉通知后，应及时与出租方联系，表明还款意愿，尝试协商出一个双方都能接受的还款计划。若能达成和解协议，出租方可能会撤回起诉，双方按协议履行即可。

二是积极应诉。若协商不成，要认真准备相关证据材料，如对租金金额有异议，需提供能支持自身主张的证据，比如土地使用存在问题影响收益等相关证明。在法庭上，清晰陈述自己的观点和理由，维护自身合法权益。

三是法院判决及执行。若法院经审理判定欠款事实成立，会要求欠款方按判决结果支付租金及可能产生的违约金、等。若欠款方不履行判决，出租方可以申请，法院有权采取冻结账户、查封财产、拍卖资产等措施来强制欠款方履行义务。

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