一、房租不交,房东有权利锁门吗

在房租不交的情况下，房东是否有权锁门需分情况来看。

一方面，从合同履行角度，租户与房东签订后，租户有按时支付房租的义务。若租户长期拖欠房租，构成违约。房东为保障自身权益，在合理催告租户仍不支付房租的情况下，采取一定的自力救济措施，如锁门，在一定程度上是可以理解的。但这种锁门行为不应导致租户基本生活权利受侵害，比如不能阻碍租户正常进出拿取生活必需品等。

另一方面，从法律程序角度，房东未经法定程序直接锁门可能存在风险。在我国，一般应先通过协商、催告等方式要求租户支付房租，若租户仍不支付，房东可以通过向起诉、申请等合法途径解决纠纷，由相关部门依法采取强制手段来维护自身权益。若房东擅自锁门造成租户较大损失，租户可能有权要求房东承担相应赔偿责任。

总之，房东在面对租户不交房租时，应尽量通过合法、合理途径解决。

二、房租不交房东怎么办

当遇到租户不交房租的情况，房东可以采取以下措施：

一是催告。房东可以通过书面通知、短信、微信等方式，明确告知租户支付房租的期限和金额，要求其在合理期限内支付。这既是给予租户一个补缴的机会，也为后续措施提供证据支持。

二是解除租赁合同。若租户在催告后的合理期限内仍未支付房租，房东有权依据租赁合同的约定或者法律规定，解除与租户的租赁合同。应采用书面形式通知租户，并要求其限期搬离房屋。

三是收回房屋。在租赁合同解除后，房东可以自行或者通过合法途径收回房屋。若租户拒绝搬离，房东可向法院提起诉讼，请求法院判令租户搬离并支付拖欠的房租及占用房屋期间的费用。

四是追究违约责任。若租赁合同中约定了违约责任，房东还可要求租户承担相应的违约责任，以弥补自身的损失。

三、房租如果不交房东有权利锁门吗

在一般情况下，房东在租客未交房租时，没有权利擅自锁门。具体分析如下：

其一，租赁关系成立后，租客依法享有对租赁房屋的占有、使用等权益。在租赁期间，即使租客未按时交房租，房东也不能随意侵犯租客对房屋的合法占有权，擅自锁门的行为可能构成对租客占有权的侵害。

其二，当租客拖欠房租时，房东应先通过合法途径解决。比如可以先与租客进行协商，催告租客在合理期限内支付房租；若协商不成，房东还可以根据租赁合同的约定以及相关法律规定，向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租，并在符合法定条件下解除租赁合同。只有在法院判决且生效，确定解除租赁合同后，房东才可以在遵循法定程序的前提下收回房屋，而不能未经法定程序擅自锁门。

总之，房东不能因租客未交房租就直接锁门，需通过合法合理的方式维护自身权益。

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