一、遇到房屋租赁合同到期纠纷怎么办

当遇到房屋租赁合同到期纠纷时，可按以下方式处理：

（一）协商解决。双方应秉持理性、客观的态度，就争议事项进行沟通协商。例如对于是否续租、租金调整、房屋设施状况等问题，通过友好协商达成一致意见，签订补充协议明确相关事项。

（二）寻求调解。若协商不成，可向相关调解机构申请调解。比如向当地的委员会、协会等机构寻求帮助，由专业调解员介入，促成双方达成和解方案。

（三）提起诉讼或仲裁。若调解也无法解决纠纷，且合同中约定了仲裁条款，则可向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁约定，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼或仲裁过程中，要注意收集和保存相关证据，如、租金支付记录、房屋状况照片等，以支持自己的主张。通过合法途径，维护自身的合法权益。

二、屋租赁合同解除方式有什么

商品房屋租赁合同的解除方式主要有以下几种：

（一）协商解除。出租人和承租人经协商一致，可以随时解除租赁合同，这种方式体现了双方的自愿和意思自治，双方需就解除后的相关事宜，如租金结算、房屋返还等达成一致意见。

（二）约定解除。若租赁合同中事先约定了的条件，当约定条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。例如约定承租人逾期支付租金达到一定期限，出租人有权解除合同。

（三）法定解除。在符合法律规定的情形下，一方可解除合同。比如，因不可抗力致使房屋毁损、灭失，导致合同目的无法实现；承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途等。

在解除商品房屋租赁合同时，应当遵循法定程序，一般需向对方发出解除通知。通知到达对方时，。若因解除合同产生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

三、库房租赁合同法律规定的内容有哪些

库房租赁合同在法律上主要有以下相关规定内容：

（一）合同主体及基本条款。合同双方应具备相应民事行为能力，明确双方姓名、名称、住所等信息。同时，需清晰约定租赁库房的具体位置、面积、用途等基本情况，租赁期限、租金及支付方式等关键条款也应明确无误。

（二）双方权利义务。出租方应保证库房符合约定用途，提供必要的维修等义务；承租方应按约定使用库房，不得擅自改变用途，需按时支付租金并合理保管库房。

（三）库房维修与保养。通常情况下，出租方负责库房及附属设施的正常维修，但因承租方不当使用造成损坏的，由承租方负责修复或赔偿。

（四）违约责任。若一方违反合同约定，如承租方逾期支付租金、出租方擅自解除合同等，应承担相应违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

此外，租赁期满后的续租、优先购买权等相关事宜也可在合同中进行约定。

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