一、租房合同过期欠房租起诉会什么样

若租房合同过期且租客欠房租，房东起诉后可能会有以下几种情况：

（一）若事实清楚、证据充分，法院通常会支持房东的诉求。房东提供租房合同、租客居住使用房屋的证据以及催缴房租的相关记录等，足以证明租客拖欠房租的事实，法院会判决租客支付拖欠的房租。同时，根据合同约定及法律规定，租客可能还需承担逾期支付房租的违约金。

（二）若租客在诉讼中提出合理抗辩，如房屋存在质量问题影响其正常使用等，法院会根据具体情况进行审理。若抗辩成立，可能会酌情减免部分房租或调整违约金数额。

（三）若租客拒不履行生效判决，房东可申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，如查询、冻结、划拨租客的银行存款，查封、扣押、拍卖租客的财产等，以保障房东的合法权益。总之，房东起诉后能否顺利追回房租及获得相应赔偿，取决于具体的案件事实和证据情况。

二、房租三个月交一次租房合同怎么写

以下是一份三个月交一次房租的租房合同范例：

**《合同》**

出租方（以下简称甲方）：

姓名：______ 号：______

联系地址：______ 联系电话：______

承租方（以下简称乙方）：

姓名：______ 身份证号：______

联系地址：______ 联系电话：______

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于______（具体地址）的给乙方使用，房屋建筑面积______平方米。

二、租赁期限、租金及押金

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。租金为每月______元，乙方应每三个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为______元。乙方需向甲方交付押金______元，租赁期满或后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

三、其他费用

乙方在租赁期间需承担水、电、燃气、物业管理等费用。

四、双方权利与义务

甲方应保证房屋及附属设施的正常使用；乙方应合理使用并爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构等。

五、违约责任

若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决

本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______

日期：______年______月______日

三、出租房屋怎么写合同安全问题在类

一份包含安全问题的房屋出租合同，通常应涵盖以下要点：

**双方信息**：明确出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

**房屋信息**：详细注明房屋的具体位置、面积、设施设备等情况。

**租赁期限与租金**：约定租赁的起止时间和租金金额、支付方式、支付周期等。

**安全条款**：

1. 承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若因使用不当造成安全事故，由承租方承担全部责任。

2. 明确消防安全责任，如不得在房屋内堆放易燃、易爆物品，确保消防通道畅通等。

3. 要求承租方遵守治安管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则出租方有权。

4. 对于房屋及附属设施的日常安全检查和维护责任进行划分，如出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责日常使用中的安全检查等。

**违约责任**：约定双方若违反合同条款应承担的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

**争议解决**：写明若发生争议，双方可通过协商、或诉讼等方式解决。最后，双方需签字确认合同生效。

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