一、门面房租赁合同纠纷怎么处理起诉需要多长时间

门面房租赁合同纠纷的处理方式及起诉时长如下：

处理方式：

（一）协商解决，双方就争议问题进行沟通，自行达成和解协议，这是较为便捷高效的方式。

（二）调解，可向相关调解机构或社区组织申请调解，由中立第三方协助双方解决分歧。

（三）仲裁，若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。

（四）诉讼，向有管辖权的人民提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。

起诉时长：

若适用简易程序审理，一般应在立案之日起三个月内审结。若案件较为复杂，适用普通程序审理，通常应在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需延长的，经法院院长批准，可延长六个月；还需延长的，需报请上级人民法院批准。在实际操作中，具体时长可能因案件复杂程度、法院案件数量等因素而有所不同。

二、门面房租赁合同纠纷怎么处理起诉需多长时间

门面房租赁合同纠纷的处理方式及起诉时长情况如下：

处理方式：

（一）协商解决。双方当事人可就争议事项进行沟通协商，自行达成和解协议，这是较为便捷且成本较低的方式。

（二）调解。可向相关调解机构申请调解，由专业人员协助双方解决分歧。

（三）仲裁。若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。

（四）诉讼。若协商、调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

起诉时长：

如果适用简易程序审理，一般应在立案之日起三个月内审结。但如有特殊情况需要延长，经批准可适当延长。若适用普通程序审理，通常应在立案之日起六个月内审结。如有特殊情况需延长，经批准可延长六个月；若还需延长，则需报请上级人民法院批准。

在处理门面房租赁合同纠纷时，应根据具体情况选择合适的解决途径。

三、与群租房二房东签订合同有效吗,法律如何规定

与群租房二房东签订的合同是否有效，需根据具体情况判断：

（一）若二房东获得了原房东的书面同意或授权，将房屋进行转租并与租户签订租赁合同，这种情况下合同一般是有效的。因为二房东具备合法的转租权，其与租户签订的合同符合法律规定和合同生效的一般要件。

（二）若二房东未经原房东同意擅自转租，原房东在知道或应当知道后的一定期限内未提出异议的，视为原房东同意转租，此时二房东与租户签订的合同有效。

（三）若二房东未经原房东同意擅自转租，且原房东明确表示反对，那么二房东与租户签订的。因为二房东的转租行为属于无权处分。

从法律规定来看，根据《》相关规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以。所以，在与群租房二房东签订合同前，租户应核实二房东是否有转租权，以保障自身权益。

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