一、租房子不开租赁合同是否符合法律规定

租房子不开租赁合同，在某些情况下是符合法律规定的，但也存在一定限制。

从合同形式角度来看，租赁合同并非必须采用书面形式。根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。也就是说，如果租赁期限在六个月以下，当事人可以选择口头约定等非书面形式订立租赁合同，这种情况下不开具书面租赁合同是符合法律规定的。

然而，不签订书面租赁合同可能会带来一些风险。比如在租赁期间发生纠纷时，由于缺乏书面合同对双方权利义务的明确约定，可能导致举证困难，不利于维护自身合法权益。对于租金支付、租赁物的使用、维修等重要事项，书面合同能提供更清晰的依据。

综上，租房子不开租赁合同在租赁期限六个月以下时符合法律规定，但从防范风险、明确双方权利义务角度考虑，签订书面租赁合同更为妥当。

二、中和实际履行不一样有效吗

租房合同和实际履行不一致时，合同依然可能有效，但需要根据具体情况分析其法律后果。

一方面，若合同有效成立，双方应按约定履行义务。若实际履行与合同约定不一致，存在两种常见情形。（一）双方协商一致变更了合同内容，且变更不违反强制性规定，这种情况下，以变更后的实际履行情况为准，合同依然有效。（二）一方擅自改变履行方式，未得到对方认可，此时构成违约。守约方有权要求违约方承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。

另一方面，若实际履行的内容涉及违法违规行为，比如将房屋用于非法经营等，即使合同本身有效，该违法违规的实际履行行为也是无效的，相关方可能还需承担相应法律责任。

总之，租房合同与实际履行不一致时，合同效力需结合具体情况判断，不能一概而论。

三、民法典个人与企业的合同是否有效期

个人与企业签订的房屋租赁合同是有有效期的。具体分析如下：

（一）租赁期限约定明确的情况。当事人可以在合同中自行约定租赁期限，但不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。在约定的租赁期限内，双方应按照合同约定履行各自义务。

（二）未约定租赁期限的情况。若合同中未明确约定租赁期限，则视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。例如，出租人要解除合同，需给承租人留出合理的找房、搬家时间。

（三）租赁期限的续期。如果租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。这种情况下，双方的权利义务关系按照原合同执行，但合同期限变为不定期。

以上是关于租房子不开租赁合同是否符合法律规定的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。