一、房屋无偿租赁合同的内容有哪些

房屋无偿租赁合同通常应包含以下内容：

一、当事人信息。明确出租方和承租方的姓名、号码、联系方式、住址等基本信息，确保合同主体清晰明确。

二、房屋基本情况。详细描述租赁房屋的具体位置、面积、户型、房屋用途等，让双方对租赁标的有准确认知。

三、租赁期限。确定租赁的起止时间，这是合同的重要时间节点，有助于明确双方的权利义务存续期间。

四、双方权利义务。尽管是无偿租赁，但仍需明确双方权利义务，如出租方应保证房屋及附属设施的正常使用，承租方应合理使用房屋、不得擅自改变房屋结构等。

五、房屋维修及保养。规定房屋及附属设施的维修责任，一般出租方承担较大维修责任，承租方承担日常合理保养义务。

六、合同解除条件。约定在何种情况下双方可，如不可抗力、一方严重违约等。

七、争议解决方式。明确如发生争议，是通过协商、还是诉讼方式解决。

此外，还可根据实际情况约定其他相关事项。

二、合同掉了应当怎么处理

若房屋租赁合同丢失，可按以下方式处理：

（一）寻找合同副本。若签订合同时有留存副本，无论是己方留存还是在中介、相关管理部门等第三方处有存档，可及时查找并复印，以保障自身权益。

（二）与对方协商补签或复印。可与出租方或承租方坦诚沟通，说明合同丢失情况，请求对方提供合同复印件。若双方协商一致且信任度较高，也可考虑重新补签一份合同，明确双方权利义务，补签合同内容应与原合同保持一致。

（三）收集其他证据。若无法获取合同副本或补签合同，要注意收集能证明租赁关系及相关约定的其他证据，如租金支付凭证（银行转账记录、等）、双方就租赁事宜的沟通记录（短信、微信聊天记录等）、房屋交接时的相关记录等。这些证据在发生纠纷时，可辅助证明租赁关系的存在及具体约定内容。

三、房屋租赁合同可以单方面终止吗

房屋租赁合同一般不可以单方面随意终止，但在符合法定或约定情形时，一方可以单方面终止合同。

法定情形主要包括：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋严重损毁无法继续使用。（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如租客明确表示不再支付租金。（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。像租客拖欠租金，经房东催告后在合理时间内仍不支付。（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

若租赁合同中有约定的解除条件，当该条件成就时，一方也可依约单方面终止合同。比如约定租客未经房东同意擅自改变房屋用途，房东有权解除合同，若租客出现此行为，房东即可单方面终止合同。

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