一、没经过房东私自转让合同能生效吗

未经房东私自转让合同是否生效，需分情况来看。

一方面，若租赁合同中明确约定未经房东同意不得转租，那么承租人私自转让合同的行为属于违约行为。根据相关法律规定及合同约定，这种情况下的转租合同是无效的。因为房东对租赁物享有所有权或处分权，其有权决定是否同意转租，未经其许可的转租可能损害其利益。

另一方面，若租赁合同中未对转租事宜作出明确约定，虽然承租人私自转让，但事后房东知晓并表示认可，那么该转租合同可以认定为有效。因为房东的追认使得转租行为得到了其同意，符合法律规定及租赁交易的一般原则。

总之，未经房东私自转让合同的效力并非绝对，关键要看租赁合同的约定以及房东事后的态度。若产生纠纷，各方应依据具体情况和相关法律规定来确定转租合同的效力及各自的权利义务。

二、二房东有没有单方取消合同的权利

二房东一般没有单方取消合同的权利，但存在特定法定或约定情形时除外。

从法定角度来看，若出现不可抗力致使合同目的无法实现，比如因自然灾害导致租赁房屋完全损毁无法继续使用；或者一方存在根本违约行为，如承租人未经二房东同意擅自将房屋转租给他人、擅自改变房屋用途对房屋造成重大损害等，二房东可依据法律规定。

从约定角度而言，如果租赁合同中明确约定了二房东可以单方解除合同的具体条件，并且这些条件成就时，二房东可以按照合同约定行使解除权。例如，合同约定承租人逾期支付租金超过一定期限，二房东有权解除合同，当承租人确实逾期支付租金且超过该期限时，二房东就可解除合同。

若不存在上述法定或约定情形，二房东单方取消合同属于违约行为，需要承担相应的违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

三、合同没到东收回房子如何处理

当遇到合同没到期房东收回房子这种情况，可按以下方式处理：

（一）查看合同约定。仔细研读租赁合同中关于提前解约、房东收回房屋等相关条款，若合同明确规定了房东违约收回房屋应承担的责任，比如支付违约金、赔偿损失等，可依据合同要求房东履行。

（二）与房东协商。尝试与房东友好沟通，了解其收回房屋的原因，争取协商出一个双方都能接受的解决方案，如房东给予适当补偿或提供其他替代房源等。

（三）要求赔偿损失。若房东强行收回房屋给承租人造成了实际损失，例如装修费用、寻找新住所的额外费用等，承租人有权要求房东进行赔偿。

（四）通过法律途径解决。若协商不成，承租人可以向人民提起诉讼，要求房东继续履行合同或者承担违约责任，以维护自己的合法权益。在整个过程中，要注意保留相关证据，如租赁合同、沟通记录、损失凭证等。

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