一、中介房东不退押金怎么处理好

当遇到中介或房东不退押金的情况，可通过以下方式妥善处理：

一是协商解决。尝试与中介或房东进行沟通，明确指出其不退押金的行为违反相关约定或法律规定，要求其退还。在协商过程中，注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据。

二是向相关部门投诉。若协商无果，可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，反映中介或房东的违规行为，请求协助解决。这些部门可能会对其进行调查和调解。

三是通过法律途径解决。准备好、押金支付凭证、沟通记录等证据，向人民提起诉讼。在诉讼中，要求中介或房东退还押金，并承担相应的违约责任。如果涉及金额较小，也可以考虑向人民法院申请支付令。

总之，面对中介或房东不退押金的问题，要保持冷静，通过合法合理的途径维护自身权益。

二、提前退房房东不退押金怎么办理

若遇到提前退房房东不退押金的情况，可通过以下途径解决：

一是协商解决。与房东进行坦诚沟通，了解其不退押金的原因，尝试协商解决。若提前退房是因不可抗力等合理因素，可向房东说明情况，争取其理解，退还部分或全部押金。

二是查看合同约定。仔细研究中关于提前退房和押金退还的条款。若合同明确规定在某些条件下可退还押金，而自身情况符合规定，可据此与房东进一步交涉，要求其按合同执行。

三是寻求第三方调解。可向当地的居委会、街道处等相关部门反映情况，请求调解。这些部门通常会出面协调双方，促成问题的解决。

四是通过法律途径解决。若协商和调解均无果，可向人民法院提起诉讼。准备好相关证据，如租房合同、支付押金的凭证、双方沟通的记录等，以维护自己的合法权益。在诉讼过程中，需遵循法律程序，配合法院的工作。

三、欠了房东房租他报案了怎么办理

欠房东房租后房东报案，可按以下情况处理：

若仅是普通的民事租赁纠纷，欠租属于合同违约行为。此时，应尽快与房东取得联系，诚恳地说明自身经济状况和未能按时支付房租的原因，争取与房东协商出一个双方都能接受的解决方案，例如制定分期还款计划，明确分阶段还款的时间和金额，尽快补齐所欠房租。

若房东报案后，警方介入且涉及到非法侵占等刑事问题（比如长期恶意拖欠且有非法占有意图等），要积极配合警方调查，如实陈述事实。若确实存在误会或特殊情况，向警方提供相关证据证明自己并非恶意拖欠，比如收入减少证明、突发重大支出证明等。

同时，要审视自身行为，在今后的租赁或其他经济活动中，遵守合同约定，按时履行支付义务，避免类似纠纷再次发生。

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