租赁合同怎么购买的
一、租赁合同怎么购买的
租赁合同不是购买得来的,而是由合同双方当事人根据协商一致的内容拟定或采用已有的进行签订。
如果要拟定租赁合同,应包含以下关键内容:一是明确出租方和承租方的身份信息,包括姓名、号、联系方式等;二是详细描述租赁物,例如合同需明确房屋的具体地址、面积、房屋用途等;三是确定租赁期限,包括起始日期和终止日期;四是规定租金金额、支付方式(如现金、转账等)和支付周期(月付、季付等);五是约定双方的权利和义务,比如出租方有保证租赁物正常使用的义务,承租方有合理使用租赁物的义务等;六是对于违约责任进行清晰的界定,明确双方违反合同约定时应承担的责任。
如果不想自己拟定,也可以在网上搜索规范的租赁合同范本,或者向、法律专业人士索取。
二、租赁合同如何填写金额
在填写租赁合同金额时,应遵循以下要点:
(一)明确租金金额
1. 要以具体数字明确写出每月或每年的租金数额,确保数字准确无误,避免模糊表述,如大概、左右等词汇。
2. 如果租金存在递增情况,要详细列出递增的方式。例如,每年递增百分之多少,或者每隔几年递增固额等。
(二)押金金额
1. 注明押金的具体数额,通常为几个月的租金,也要明确是一个月、两个月还是其他数量。
2. 若存在特殊情况,例如根据房屋内设施价值等因素确定押金金额,需详细说明计算依据。
(三)其他费用相关金额
1. 若有、等由租户承担的费用,需明确是否包含在租金内。如果不包含,要列出这些费用的大致标准或者参考计算方式。
2. 对于可能产生的维修费用等特殊费用,如果约定由租户承担一定金额上限,也要准确填写该金额。
总之,租赁合同中的金额填写要准确、详细、清晰,以避免日后可能产生的纠纷。
三、租赁合同要在哪做
租赁合同可以由自行拟定。如果希望有规范的格式和条款参考,可以通过以下途径:
1. 当地工商行政管理部门网站:很多地方的工商部门网站会提供一些常见合同的示范文本,其中可能包括租赁合同,可根据自身需求下载使用并修改。
2. 司法部门官方网站:部分司法部门网站会有一些指导性的合同模板供公众使用。
3. 律师事务所:可以起草租赁合同,律师会根据租赁双方的具体要求、租赁物的性质、相关等因素,制定详细、合法且符合双方利益的租赁合同。这一途径相对专业,但可能会产生一定的费用。
4. 一些办公用品商店:有售卖标准格式的租赁合同文本,可以购买后根据实际情况填写。
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