一、租赁合同不到期如何办

如果租赁合同未到期，有以下几种常见情况及处理方式：

（一）承租人方面

1. 想要提前解约

如果有合理的理由，例如租赁房屋存在严重危及人身安全的隐患，且出租人拒绝维修等法定情形，可以且不承担违约责任。

若没有法定事由而想提前解约，需要查看租赁合同中关于提前解约的条款。如果有约定违约金，可能需要按照约定向出租人支付违约金后解除合同。

2. 想继续租赁但出租人违约

如果出租人无正当理由要收回房屋等违约行为，承租人可以要求出租人继续履行合同，并且可以要求出租人赔偿因违约造成的损失，如寻找临时住所的额外费用等。

（二）出租人方面

1. 想要提前解约

同样需看合同约定，若无合法理由，要承担违约责任，赔偿承租人的损失，如承租人对房屋进行装修等投入的损失、重新寻找租赁房屋的费用等。

2. 想提高租金

在合同未到期时，一般不能随意提高租金。除非租赁合同中有特殊约定，例如按照市场行情一定周期调整租金等情况。否则，承租人有权拒绝租金的不合理提高，要求按照原合同继续履行。

二、车位租赁合同怎么代签的

代签车位租赁合同需要遵循一定的法律要求。

（一）取得授权

1. 必须有车位所有人（出租人）的明确授权。这种授权最好是书面形式，写明授权代签人代签车位租赁合同的相关事宜，包括车位具体信息、租赁期限、租金等可协商范围等内容。

2. 如果是口头授权，需要有两个以上无利害关系的能够证明该授权存在。

（二）代签人的身份要求

代签人应当是完全民事行为能力人。因为签订合同是一种民事法律行为，无民事行为能力人或代签的合同可能面临效力待定或无效的风险。

（三）合同签订后的告知

代签完成后，代签人应当及时向车位所有人告知合同签订的具体情况，包括承租人的身份信息、租赁条款等内容。并且应将代签的合同文本交予车位所有人留存。

需要注意的是，如果代签没有合法授权，可能会导致或引发其他法律纠纷。

三、租赁合同没有手印吗

商铺租赁合同不一定要有手印。

在我国，合同的成立与生效主要看是否满足法定的条件。一般来说，商铺租赁合同若有双方当事人的签字或者盖章，合同就可以成立并生效。签字是对合同内容表示认可的一种常见方式，盖章在或组织签订合同时使用较为普遍。当然，如果愿意，也可以加上手印，手印相当于一种额外的确认方式。但没有手印并不影响合同本身的法律效力，只要能证明合同是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形，且合同内容不违反的强制性规定，该商铺租赁合同就是有效的。

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