一、房屋租赁合同怎样签字的

在房屋租赁合同签字时，需注意以下几点：

（一）签字主体

1. 出租方应由房屋的所有权人签字。如果是委托他人代签，代签人需有合法的授权，委托书应明确代理权限等内容。

2. 承租方应由年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人签字，或者由合法注册的法人或其他组织的法定代表人或授权代表签字，并加盖单位公章（如果是法人或其他组织承租）。

（二）签字位置

1. 通常在合同的结尾部分，有专门的签字栏，应在指定位置签字。

2. 确保签字清晰可辨，不要有模糊不清或者易被篡改的情况。

（三）多页签字

如果合同有多页，除了在最后一页签字外，最好在每一页下方或其他合适位置签字或者加盖骑缝章，以防止合同内容被替换。

（四）时间标注

签字时应注明签字日期，日期应准确反映合同签订的实际时间，这对确定租赁的起始时间等可能具有重要意义。

二、中介能办吗

中介可以办理租赁合同。

在房屋租赁过程中，中介发挥着重要的作用。中介通常会有比较丰富的房源信息，在促成租赁交易时，会协助房东和租客签订租赁合同。中介会根据相关以及行业惯例，在合同中明确租赁双方的权利义务，包括房屋的基本情况、租赁期限、租金金额及支付方式、维修责任、违约责任等重要条款。

然而，中介办理租赁合同也必须遵循相关法律规定。比如，合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得存在欺诈、胁迫等导致或可撤销的情形。同时，中介也有责任确保合同签订过程中双方身份的真实性、信息的准确性等。如果中介在办理租赁合同过程中存在违法行为，将会承担相应的法律责任。

三、房屋租赁合同能租多久

房屋租赁合同的租赁期限由租赁双方协商确定，但存在一定限制。

从法律规定来看，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

如果是不定期租赁，这种情况下当事人可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。不定期租赁的情况包括当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照相关法律规定仍不能确定的；租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁等情形。

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