一、签订租赁合同后,房东说要收清洁费和安保费,能解除合同吗

在签订租赁合同后，房东提出收取清洁费和安保费，能否解除合同需分情况来看。

若租赁合同中对清洁费和安保费有明确约定，房东按约定收取，这是合理的，租户不能以此为由解除合同。比如合同中写明租户需按每月一额支付清洁费、安保费等相关费用，房东依此收取符合约定。

若租赁合同中未提及清洁费和安保费，房东事后单方面要求收取，这种情况房东属于违约行为。因为合同签订后，双方应按照约定履行各自义务，房东擅自增加收费项目，违反了合同约定。此时租户有权要求房东停止不合理收费，若房东坚持收取，租户可根据法律规定和合同约定，向房东发出解除合同的通知，解除租赁合同，并要求房东承担违约责任，赔偿因解除合同给租户造成的损失。

二、租金押金已经交了,房东应该依法给我几天签合同

在我国法律中，对于交了租金押金后房东应在几天内与租户签订合同，并没有明确的统一规定。不过，从一般的交易习惯和公平合理原则来看，房东应在合理期限内与租户签订合同。

通常情况下，这个合理期限可以理解为较短的一段时间，一般不超过一周。因为租户交付租金押金后，其期望能够尽快确定租赁关系，获得稳定的居住或使用权益。如果房东无故拖延签订合同，可能会给租户带来不便和不确定性。

如果双方此前有约定，比如在交付押金租金时口头约定了签订合同的时间，那么房东应当按照约定履行。若房东违反约定，迟迟不签订合同，租户可以要求房东尽快签订，若造成租户损失，房东还需承担相应赔偿责任。租户也可以视情况解除租赁意向，要求房东退还租金押金。

三、在什么情况下,住房公共租赁合同可以提前终止

住房公共租赁合同提前终止通常有以下几种情况：

（一）双方协商一致。承租人与出租方经友好沟通，就提前终止合同达成共同意愿，并签订相关的协议，明确双方权利义务的处理方式，即可提前终止合同。

（二）承租人出现违约行为。例如，承租人未经出租人同意擅自将房屋转租给他人；擅自改变房屋用途，对房屋结构进行擅自拆改或损坏房屋及附属设施；拖欠租金累计达到一定期限，一般是6个月以上等，在此类情况下，出租人有权提前终止合同。

（三）出现不可抗力因素。如因自然灾害、政府征收等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致房屋无法继续正常使用，使得租赁合同无法继续履行，此时可提前终止合同。

（四）承租人符合法定或约定的特殊情形。比如，承租人因工作调动、家庭重大变故等特殊原因，确实无法继续租赁住房，且符合相关规定或合同约定的条件，也可申请提前终止合同。

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