一、房屋租赁合同解除的时间如何确定

房屋租赁合同解除时间的确定，需根据不同情形分析：

（一）协商解除。若双方经协商一致决定，那么解除时间通常为双方达成解除协议之时。此时，双方应就解除事宜形成书面或其他可明确证明的约定，明确解除合同的意思表示和具体时间。

（二）法定解除。当出现法定解除事由，如一方严重违约致使合同目的无法实现等，解除权人行使解除权。若解除权人以通知方式行使解除权，合同自通知到达对方时解除；若对方有异议并请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力，在法院或仲裁机构确认解除有效的情况下，解除时间为通知到达对方之时。

（三）因不可抗力等客观原因导致合同无法继续履行而解除。一般以不可抗力事件发生并导致合同无法履行的时间，或相关客观情况确定无法继续履行的时间，作为时间。

二、单位样本包括哪些基本内容

单位租房合同样本通常包含以下基本内容：

（一）出租方与承租方的基本信息，明确双方的单位名称、法定代表人姓名、地址、联系方式等，确保合同主体清晰明确。

（二）租赁房屋的具体信息，包括房屋的具体位置、面积、户型、房屋用途等，这有助于准确界定租赁标的。

（三）租赁期限，起止时间需明确，同时可约定续租及优先续租等相关条款。

（四）租金及押金条款，明确租金的金额、支付方式、支付周期等，押金的数额、退还条件也应详细说明。

（五）房屋的维修及保养责任，约定由哪一方负责房屋及其附属设施的维修、保养，以避免后续产生纠纷。

（六）合同的解除条件，如双方协商一致、不可抗力等情况下可解除合同，以及违约解除的情形及责任承担。

（七）违约责任，明确双方若违反合同约定应承担的责任，如支付违约金等。

（八）争议解决方式，一般约定通过协商、仲裁或诉讼解决纠纷。

三、门面房屋租赁合同书写要求是什么

门面房屋租赁合同书写时，应包含以下关键内容：

（一）当事人信息。明确出租方与承租方的姓名、号码、联系方式、住址等，确保信息准确无误。

（二）房屋基本情况。详细描述门面房屋的具体位置、面积、用途等，避免后续产生歧义。

（三）租赁期限。确定租赁的起止时间，同时约定是否可以续租及续租条件等。

（四）租金及支付方式。写明租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付等）以及支付方式（如银行转账、现金支付等）。

（五）权利与义务。明确双方在租赁期间的权利和义务，如出租方需保证房屋的正常使用，承租方需合理使用房屋、按时支付租金等。

（六）违约责任。约定双方若违反合同约定应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、擅自转租的责任等。

（七）争议解决方式。一般可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决可能出现的争议。

最后，合同需由双方当事人签字或盖章，并注明签订日期，以确保合同的法律效力。

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