一、房屋租赁合同纠纷原告应准备哪些

在房屋租赁合同纠纷中，原告通常需要准备以下材料和事项：

材料方面：

（一）租赁合同原件，这是证明双方租赁关系及约定权利义务的关键证据。

（二）租金支付凭证，如银行转账记录、等，用以证明租金支付情况，若被告存在拖欠租金等违约行为，此为重要依据。

（三）房屋状况相关证据，比如房屋损坏的照片、视频，能证实租赁期间房屋出现的问题及责任归属。

（四）沟通记录，包括与被告就租赁纠纷进行协商的短信、微信聊天记录、邮件等，显示双方对问题的交涉过程。

事项方面：

首先要明确诉讼请求，如要求被告支付拖欠租金、赔偿损失、解除租赁合同等，需合理合法且有证据支持。

其次，梳理案件事实和法律依据，清晰阐述纠纷发生的经过及被告违约或的行为，结合相关说明自身诉求的合理性。

最后，确保在诉讼时效内提起诉讼，避免因超期而丧失胜诉权。

二、房屋租赁合同法律规定具体是怎样的

房屋租赁合同相关法律规定主要涉及以下方面：

租赁双方应遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则订立合同。合同一般需包含租赁房屋的具体情况，如位置、面积等；租赁期限，不得超过20年，超过部分无效；租金及支付方式等内容。

出租人义务方面，应按约定交付房屋，并保证房屋及附属设施符合约定用途，且在租赁期间保持租赁物符合约定用途。不得擅自，若提前解除需承担违约责任。

承租人义务包括按约定使用房屋，未经出租人同意不得擅自改变房屋结构或用途；按约定支付租金，逾期支付需承担违约责任；租赁期满应返还房屋，返还时应保持房屋符合原状。

此外，租赁期间房屋所有权发生变动，不影响租赁合同效力，即“买卖不破租赁”。若出现纠纷，双方可协商解决，协商不成可通过诉讼或等方式解决。

三、租房子没有合同退押金应该怎么办

在租房子没有合同的情况下想要退押金，可参考以下办法：

（一）尝试协商解决。尽管没有书面合同，但租赁事实存在，可与房东友好沟通，说明退租原因，提供已按约定履行租赁义务的相关证据，如按时缴纳租金的转账记录等，要求房东退还押金。若房东通情达理，可能会顺利退还。

（二）寻求第三方调解。若协商不成，可请居委会、社区调解委员会等第三方介入调解。这些机构通常会秉持公平公正原则，站在中立角度促使双方达成和解，帮助租户争取退还押金。

（三）收集证据起诉。若调解也无法解决，租户可收集能证明租赁关系及押金交付事实的证据，如聊天记录、通话录音、证言等，向提起诉讼。法院会根据具体情况和相关证据进行裁决，若租户证据充分，能证明自身无违约行为且应退还押金，法院会支持租户诉求。

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