一、房屋租赁合同变成贷款合同应该怎么办

若房屋租赁合同莫名变成贷款合同，可采取以下措施：

（一）仔细核查合同变更情况。确认是否存在误解、欺诈或其他不当情形。查看相关文件、沟通记录等，确定合同变更的具体环节和原因，比如是否在签署时存在误导性陈述或隐瞒重要信息的情况。

（二）与合同相对方协商解决。尝试与出租方或贷款方进行坦诚沟通，表明自身对合同变更的异议，要求其解释变更原因，并寻求恢复原或合理解决贷款合同问题的方案。若协商能达成一致，应签订补充协议或新的合同，明确双方权利义务。

（三）寻求法律帮助。若协商无果，且认为自身权益受到侵害，可向专业，准备好相关证据，如租赁合同原件、与对方沟通的记录等。律师可根据具体情况，分析是否存在违法违规行为，必要时通过诉讼等法律途径维护自身合法权益，要求确认合同变更无效或撤销贷款合同。

二、房屋租赁合同提前解除要注意什么问题

房屋租赁合同提前解除，需注意以下问题：

（一）查看合同约定。明确合同中对于提前解除的相关条款，比如是否约定了提前解除的条件、需承担的违约责任等，按合同约定行事可避免不必要纠纷。

（二）通知义务。一般而言，提前应提前通知对方，给对方合理的准备时间。通知应采用书面形式，留存相关凭证，以证明已履行通知义务。

（三）协商解决。尽量与对方协商，争取达成一致意见。协商过程中，可就租金退还、押金处理、房屋交接等事项进行沟通，形成书面协议。

（四）违约责任承担。若因一方违约导致提前解除，违约方需按约定承担违约责任。若无约定，可能需赔偿对方因此遭受的损失，如剩余租赁期限内租金差价等。

（五）房屋交接。提前解除时，应确保房屋及附属设施完好，结清相关费用，如、等，并办理正式的交接手续。

三、违建后的索赔怎么办理

违建房屋出租合同被认定无效后，索赔办理可参考以下要点：

（一）确定损失范围。因合同无效产生的直接损失，比如承租人对房屋进行合理装修投入的费用，若无法拆除或拆除后会造成较大损失的部分；以及为租赁该房屋而产生的合理搬迁费用等。间接损失则需根据实际情况合理判定，如因租赁该违建房屋导致错过其他租赁机会产生的合理预期利益损失等。

（二）收集相关证据。包括租赁合同、装修费用凭证、搬迁费用票据、与损失相关的沟通记录等，以证明损失的实际发生及具体金额。

（三）协商索赔。双方可先自行协商，就损失赔偿达成一致意见并签订赔偿协议。若协商不成，可向人民提起诉讼。在诉讼过程中，需清晰陈述事实、提交充分证据，由法院根据具体情况，按照双方的过错程度来确定各自应承担的责任比例，进而判定额。

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