一、房屋租赁合同没到期要怎么转租给他人

在房屋租赁合同没到期的情况下转租给他人，需注意以下要点：

（一）查看原约定。若合同明确禁止转租，未经出租人同意擅自转租，出租人有权，且转租行为可能无效。若合同未禁止或允许转租，则可继续下一步。

（二）征得出租人同意。应当提前与出租人沟通，以书面形式申请转租，获得其书面同意为佳。若仅口头同意，后续可能产生纠纷时难以举证。

（三）签订转租合同。在获得出租人同意后，与次承租人签订转租合同。合同中应明确租赁期限（不得超过原租赁合同剩余期限）、租金及支付方式、房屋使用要求、维修责任等关键条款。

（四）交接相关事项。将房屋现状、附属设施设备等情况向次承租人交接清楚，同时将原租赁合同相关权利义务向其说明。转租过程中，需留存好相关沟通记录、合同等文件，以保障自身权益。

二、关于租赁房屋期限的规定是多久

根据《中华人民共和国》（其中包含对合同相关规定，涵盖房屋租赁），关于租赁房屋期限有如下规定：

（一）租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

（二）租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

（三）对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。比如，出租人想解除不定期租赁合同，需提前给承租人合理时间准备搬离等事宜；承租人想解除，也应提前告知出租人。

总之，在签订房屋租赁合同时，当事人应明确租赁期限，并遵循相关法律规定，以保障自身合法权益，避免因租赁期限问题产生不必要的纠纷。

三、签订房屋租赁合同要注意哪些细节问题

签订房屋租赁合同，需关注以下细节：

（一）明确租赁双方身份信息。出租方应提供明等能证明其对房屋有合法出租权的文件，承租方需提供有效件，确保双方身份真实可靠。

（二）详细约定租赁房屋信息。包括房屋具体位置、面积、户型、内部设施设备清单等，防止后续因房屋状况产生纠纷。

（三）确定租赁期限、租金及支付方式。租赁期限起止时间要清晰，租金金额、支付周期、支付方式等均应明确约定，避免租金支付方面的争议。

（四）规定双方权利义务。如承租方对房屋的合理使用义务，不得擅自改变房屋用途；出租方的维修义务等。

（五）约定违约责任。明确双方在提前解约、拖欠租金、损坏房屋设施等情况下应承担的责任，以便在出现违约行为时能有效维护自身权益。

（六）关注与解除条款。明确在何种情况下可以变更或解除合同，保障合同的灵活性和可操作性。

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