一、租房合同没到期退房房租退吗

一般情况下，租房合同没到期退房，房租是否退还需要根据租房合同的具体约定以及退房的原因等来确定。

如果是因为承租人的原因提前退房，比如承租人自行决定不再租赁房屋，且合同没有特殊约定，承租人可能需要承担违约责任，房东有权按照合同约定扣除部分或全部押金，已缴纳的房租可能也不会退还。但如果承租人能找到新的承租人承接租赁关系，经房东同意后，有可能退还剩余房租。

如果是因为房东的原因导致承租人无法继续租住，例如房屋存在严重安全隐患、房东违反合同约定干扰承租人正常使用房屋等，承租人有权并要求退还剩余房租，同时房东可能还需承担违约责任。

二、到东不解约违法吗

房屋租赁到期后，房东不解约是否违法不能一概而论。

如果中明确约定到期自动解约等类似条款，而房东无正当理由不解约，这种行为可能构成违约。例如，租客按照合同约定履行了全部义务，没有损坏房屋、没有拖欠租金等情况，房东应按照约定解约。

但如果租赁合同到期后，双方虽未明确解约，但租客继续使用房屋且房东没有提出异议，按照法律规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，这种情况下房东不解约不属于违法。

另外，如果存在一些特殊情况，如房屋存在争议（例如涉及遗产纠纷等）导致房东暂时无法解约等，这需要根据具体情形来判断房东的行为是否合理合法。总之，需要结合租赁合同的具体约定和实际情况来综合判定。

三、拖欠房租起诉书模板

以下是一份拖欠房租起诉书模板：

原告：[原告姓名]，[性别]，[号]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]

被告：[被告姓名]，[性别]，[身份证号]（若有），住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]

诉讼请求：

1. 请求判令被告支付拖欠的房租共计[X]元（明确金额计算依据，如从[起始日期]至[截止日期]，每月房租[X]元）。

2. 请求判令被告按照合同约定支付违约金[X]元（依据合同条款阐述违约金计算方式）。

3. 请求判令被告承担本案的。

事实与理由：

原告与被告于[合同签订日期]签订房屋租赁合同，约定原告将位于[房屋地址]的给被告，月租金为[X]元，被告应于每月[具体日期]前支付房租。然而，自[拖欠起始日期]起，被告便房租，经原告多次催告，被告仍拒不支付。被告的行为已严重违反合同约定，给原告造成了经济损失。

证据和证据来源，姓名和住所：

附上房屋租赁合同、催款通知记录等证据。

此致

[具体名称]

起诉人(签名)：[原告姓名]

[起诉日期]

需注意，在实际撰写时应根据具体情况填写准确信息并提供充分证据。

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