一、租赁合同属于实践合同么

租赁合同不属于实践合同，而是诺成合同。

实践合同是指除当事人双方意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同。而诺成合同是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同。

在租赁合同中，只要出租人和承租人双方就租赁的主要条款达成一致，例如租赁物、租赁期限、租金等内容达成合意，租赁合同即成立，并不以租赁物的实际交付为合同成立的要件。例如，甲和乙达成的协议，约定了租赁房屋的位置、租金标准、租赁期限等，即便此时乙还未实际入住该房屋，租赁合同也已经成立生效。所以租赁合同属于诺成合同而非实践合同。

二、联营合同和租赁合同区别

联营合同和租赁合同存在以下区别：

1. 合同目的方面

联营合同是两个或多个经济组织为了达到共同的经济目的，联合经营，共享收益、共担风险。联营各方往往需要共同投入资金、技术、人力等资源，通过合作开展经营活动，以获取利润。

租赁合同的目的主要是一方将特定的财产交付给另一方使用，另一方支付租金。承租人的目的是获得租赁物的使用权，而出租人则是为了获取租金收益。

2. 合同主体关系方面

联营合同的主体之间是一种合作经营关系，联营各方的利益相互关联，共负盈亏。各方在联营体的经营管理、决策等方面有一定的参与权。

租赁合同主体之间是一种租赁关系，出租人主要承担交付租赁物符合约定用途的义务，承租人承担支付租金和合理使用租赁物的义务，双方的权利义务相对独立，一般不存在共担经营风险的情况。

3. 财产关系方面

联营合同中，各方投入的财产可能会形成新的经营实体或共同经营的资产，这些财产在联营期间共同管理、使用，经营成果按约定分配。

租赁合同中，租赁物的所有权归出租人，承租人仅在租赁期间享有使用权，租赁期满后需返还租赁物，承租人不得随意处分租赁物。

三、租赁合同租车需要合同吗

租车需要签订租赁合同。

从法律角度看，租赁合同是明确双方权利和义务的重要依据。（一）对于租车人而言，合同会明确租用车辆的基本信息，如车型、车牌号等，还会规定租用期限、租金标准及支付方式等内容，能有效保障租车人在租赁期间合法使用车辆的权利。（二）对于出租人来说，合同能约束租车人的行为，例如规定车辆的使用范围、车辆的保养维修责任等，同时也能确保出租人按时收到租金并在租赁结束后顺利收回车辆。（三）当双方发生争议时，租赁合同是解决纠纷的重要依据，无论是向起诉还是通过其他途径解决，有合同存在会使处理过程更清晰、公正。

以上是关于租赁合同属于实践合同么的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！