一、房屋租赁合同各种标准

房屋租赁合同一般包含以下标准：

（一）合同主体

1. 出租方与承租方应明确，需写明双方的姓名、号码或其他有效身份证明文件。

2. 双方应具有相应的民事行为能力，如为法人或其他组织，应提供合法的经营资格证明等。

（二）房屋基本情况

1. 房屋地址应详细准确，包括具体的门牌号、楼层、房间号等。

2. 房屋面积需明确，可按建筑面积或使用面积表述。

3. 房屋用途需约定，如居住、商业办公等，且应符合规定。

（三）租赁期限

1. 明确起始日期和终止日期，要具体到年月日。

2. 对续租的条件、提前解约的情形和责任等进行约定。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额应明确，大小写一致。

2. 支付方式，如现金、银行转账等要确定，同时明确支付周期，如每月、每季度等。

（五）房屋维修与保养

1. 明确房屋维修责任主体，是出租方还是承租方或者双方分担的范围。

2. 对于维修的通知方式、维修期限等也可进行约定。

（六）违约责任

1. 双方应约定违约情形，如未按时支付租金、未按约定用途使用房屋等。

2. 明确违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

（七）其他条款

1. 如是否允许转租、房屋附属设施设备的清单及维护责任等。

2. 争议解决方式，可选择或诉讼等。

二、怎么寻找融资

要寻找融资租赁合同，可以通过以下几种途径：

（一）企业内部查找

1. 财务部门：融资租赁合同涉及资金往来和财务安排，企业的财务部门通常会保存合同原件或者有合同的存档记录，这是查找的重要途径。

2. 法务部门：法务部门负责处理企业的法律事务，包括合同的审核、管理等工作，他们可能会有融资租赁合同的副本或者能提供合同的存放位置信息。

（二）外部相关方

1. 金融机构：如果是通过银行或其他金融机构进行融资租赁业务，直接联系该金融机构，按照其规定的流程申请查阅或获取合同副本。

2. 融资租赁：作为合同的另一方当事人，融资租赁公司肯定存有合同，可以向其提出查询或获取合同副本的请求，不过可能需要遵循一定的程序并提供相关身份证明等材料。

（三）电子数据平台（如果有使用）

有些企业会使用电子合同管理系统或者企业资源管理系统（ERP）来存储和管理合同，可通过在这些系统内进行搜索查找融资租赁合同。

三、租赁合同去哪儿打

租赁合同可以通过以下几种途径获取：

1. 自行拟定。可以通过网络搜索租赁合同模板，然后根据自己的实际需求进行修改完善。许多法律网站、政府部门官网都会提供租赁合同模板供免费下载。

2. 起草。如果租赁关系比较复杂，或者有特殊的条款要求，可以聘请专业律师起草租赁合同。律师会根据具体情况，从法律专业角度拟定合同，以保障双方权益。

3. 到当地工商行政管理部门获取。有些地方的工商行政管理部门会提供一些常用的合同示范文本，其中可能包括租赁合同，可前往咨询获取。

4. 中介机构。如果是通过房产中介或其他租赁中介机构进行租赁交易，中介机构通常也会提供租赁合同文本。

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