一、买车签合同怎么是租赁合同

如果买车签的是租赁合同，可能存在以下几种情况：

（一）误解或欺诈

1. 误解方面。可能是合同签订过程中双方沟通存在问题，一方以为是购车合同，另一方以为是租赁合同，这种情况下属于重大误解。如果能证明这种误解存在，可以通过协商或者法律途径变更或撤销合同。

2. 欺诈方面。如果销售方故意将购车合同说成租赁合同，以达到欺骗消费者的目的，这是欺诈行为。受欺诈方有权请求人民或者机构予以撤销合同，并可要求欺诈方承担相应的赔偿责任。

（二）特殊购车模式

在某些特殊的购车模式下，例如以租代购。这种模式前期签订的是租赁合同，消费者按照合同约定支付租金，在租赁期届满且满足一定条件（如支付完所有租金等）后，车辆所有权转移给消费者。但这种模式也应该在合同中明确标注相关的权利义务以及车辆所有权转移的条件等内容，以免产生纠纷。

二、怎么注销租赁合同登记

注销租赁合同登记一般按以下流程进行：

（一）准备材料

1. 原租赁合同登记备案证明。这是当初办理租赁登记时发放的证明文件，用于证明该租赁关系已进行过登记备案。

2. 租赁合同解除或终止的相关证明材料。例如双方协商一致的协议，协议中应明确解除的原因、时间等内容；如果是因为一方违约导致，可能还需要法院判决书或仲裁裁决书等具有法律效力的文件。

3. 当事人的明材料。出租方和承租方都需要提供有效身份证件，以证明身份的真实性。

（二）办理地点和部门

一般到当地的房地产管理部门或其指定的相关机构办理注销手续。不同地区可能会有所差异，有些地方可能可以通过线上平台办理，有些则要求必须到线下窗口办理。

（三）办理流程

将准备好的材料提交给办理部门，经审核材料齐全、符合规定后，相关部门会办理租赁合同登记的注销手续，并收回原租赁合同登记备案证明等相关材料。

三、融资租赁合同违法吗

融资租赁合同本身不违法。

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。它是一种合法的、特殊的合同形式，在商业活动中被广泛应用。

在符合以下条件时，融资租赁合同有效：一是出租人具有相应的民事行为能力；二是的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形；三是合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。

然而，如果存在一些违法情形则可能导致或者被撤销，例如以合法形式掩盖非法目的，损害国家利益或者社会公共利益等。

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