一、购车合同怎么租赁

购车合同是用于购买汽车的合同，而租赁汽车需要签订汽车租赁合同，二者不能混淆。

如果是汽车租赁合同的签订，有以下要点。一是明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等。二是确定租赁车辆的具体信息，如车辆品牌、型号、车架号等。三是约定租赁期限，起始日期和结束日期都要清晰规定。四是确定租金金额、支付方式及支付时间节点，例如是按月支付还是一次性支付等。五是明确车辆的使用范围，比如是否只能在本地使用等。六是规定车辆的保养维修责任，一般正常损耗由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责。七是关于违约责任的约定，例如承租方逾期不归还车辆或者出租方未按约定提供合格车辆的责任等。

二、租赁合同无效认定

租赁合同无效主要从以下几方面认定：

（一）主体方面

1. 无民事行为能力人订立的租赁合同无效。因为无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为，其订立合同的行为自始无效。

2. 以虚假的意思表示订立的租赁合同无效。例如，为了逃避债务虚假租赁房屋的合同。

（二）内容方面

1. 违反强制性规定的。比如租赁用于等违法活动的场所的合同。

2. 违背公序良俗的租赁合同无效。例如将违法建筑出租，这不仅违反法律规定，也损害了社会公共利益。

（三）形式方面

法律规定需要采用书面形式而未采用，且一方不承认合同效力的情况下，租赁合同可能被认定为无效。不过这种情况要根据具体法律法规的规定和案件实际情况判断。

三、租赁合同哪里出

租赁合同可以由多种途径出具。

如果是个人之间的简单租赁，双方可以自行起草。在起草时，明确租赁双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等；详细列出租赁物的情况，如房屋要写明地址、面积、附属设施等，车辆要写清品牌、型号、车架号等；约定租赁期限、租金金额及支付方式、押金数额；还需明确租赁物的维修责任、违约责任等重要条款。

也可以通过网络下载租赁合同模板。不过使用模板时要仔细审查条款，根据实际情况进行修改调整，确保符合自己的租赁需求。

还可以找专业的律师或法律机构起草。这一方式能保证合同条款的严谨性、合法性和全面性，避免日后可能出现的法律纠纷，尤其是在较为复杂的租赁关系或者涉及高额价值租赁物的情况下更为适用。

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