一、租赁订单多久取消合同啊

租赁订单取消合同的时间没有一个统一的固定标准，主要取决于以下因素：

1. 租赁合同约定：如果租赁合同中有明确约定取消合同的条件和时间，那么就按照合同约定执行。例如，有的合同可能规定在租赁开始前若干天内可以取消，或者在特定事件发生后的一定期限内可以取消。

2. 法定情形：如果存在法定的解除事由，例如不可抗力致使合同目的无法实现，当事人可以依法，但需要在合理的时间内行使该权利。合理时间需要根据具体情况判断，比如疫情期间因防控政策导致无法使用租赁物，在疫情管控措施确定实施且知道对租赁关系产生影响后的较短时间内应作出解除的表示。

3. 协商一致：双方可以随时协商一致解除合同，这种情况下取消合同的时间就是双方达成一致的时间。

二、签租赁合同要业主在吗

签订租赁合同，业主在场不是必须的。

如果业主不能到场，可以通过授权委托的方式，委托他人来签订租赁合同。被委托人需要持有业主签字或盖章的授权，在授权范围内签订合同。这种情况下，被委托人签订的合同对业主具有约束力。

但是，从谨慎角度出发，租客最好还是要求业主本人签订合同或者对被委托人的授权委托书进行核实，以避免可能出现的纠纷。例如，要核实授权委托书的真实性、授权范围是否涵盖租赁合同签订等相关事宜，防止出现无权代理或者超越代理权签订合同的情况，从而保障自身的合法权益。

三、融资租赁合同范围有哪些

融资租赁合同的范围主要有以下方面：

（一）租赁物

1. 动产方面，包括生产设备、交通工具（如汽车、飞机等）、仪器仪表等。这些动产是企业生产经营过程中常用的设备，可以通过融资租赁的方式获取使用权。

2. 不动产相关的权益也可纳入融资租赁合同范围，例如以售后回租形式对商业地产的租赁权益等，但不动产的融资租赁在法律适用和监管上有特殊规定。

（二）合同主体的权利义务关系

1. 出租人享有租赁物的所有权，同时享有租金请求权，在承租人违约时有权收回租赁物并要求赔偿损失等权利。

2. 承租人享有租赁物的占有、使用和收益权，有按照合同约定支付租金的义务，并且要妥善保管、使用租赁物，在租赁期满时按照约定处置租赁物。

（三）租金及租期

1. 租金涵盖租赁物的购买成本、利息以及出租人的合理利润等。

2. 租期根据租赁物的性质、使用需求等确定，一般较长，足以让承租人在租赁期内充分利用租赁物实现经济价值。

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