一、铺位租赁合同怎样写

铺位租赁合同一般应包含以下内容：

（一）合同双方当事人的信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等。

（二）铺位基本情况

1. 写明铺位的具体地址、面积大小等基本信息。

2. 对铺位的现状进行描述，例如是否已装修等。

（三）租赁期限

1. 明确租赁的起始日期和终止日期。

2. 注明是否有续租的相关约定，如续租的优先顺序、续租时租金的调整方式等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额，可以是每月、每季度或每年的租金数额。

2. 说明租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体时间节点。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方应保证铺位的合法性，提供符合约定用途的铺位等。

2. 承租方应合理使用铺位，按时支付租金，遵守相关的物业管理规定等。

（六）维修责任

1. 约定铺位的日常维修由哪一方负责，如结构部分、水电设施等的维修责任归属。

2. 对于重大维修及维修费用的承担方式进行规定。

（七）违约责任

明确双方违约时应承担的责任，如违约方需支付违约金的数额或计算方式等。

（八）争议解决方式

可以约定通过或者诉讼解决双方可能产生的争议。

（九）其他条款

如合同的生效条件、合同一式几份等。

二、租赁合同欺诈可以报警吗

租赁合同欺诈可以报警。

在租赁合同中，如果一方存在欺诈行为，例如故意隐瞒重要事实（如房屋存在严重质量问题却隐瞒不告知租户）、提供虚假信息（如虚构房屋产权情况）等情况，这可能构成欺诈。欺诈行为损害了另一方的合法权益。

报警后，警方会根据具体情况进行调查。如果欺诈行为情节严重，可能构成等刑事犯罪，警方将依法追究欺诈方的刑事责任。但如果欺诈行为情节较轻，未达到刑事犯罪的程度，警方也可能进行调解，或者告知受欺诈方通过民事途径解决，如向提起诉讼，要求解除租赁合同、赔偿损失等。

不过，在报警时要尽可能提供详细的证据，如租赁合同文本、聊天记录、转账凭证等，以便警方能准确判断是否存在欺诈行为并进行相应处理。

三、租赁合同查得到吗

一般情况下，公积金管理部门无法直接查询到租赁合同。

租赁合同是出租人和承租人之间就租赁房屋等事宜达成的协议，属于民事合同范畴。公积金管理主要围绕职工的公积金缴存、提取、使用等相关业务。虽然在部分地区，职工申请提取公积金用于支付房租时，需要提供租赁合同等相关证明材料，但这是职工主动提交以证明其符合提取公积金支付房租的条件，并非公积金管理部门主动去查询租赁合同。并且，公积金管理部门也没有相应的途径或权限去广泛查询众多的租赁合同情况。

总之，租赁合同不是公积金管理部门可以直接查询到的信息源。

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