一、收到租赁合同怎么入账

收到租赁合同入账需要根据具体情况进行处理。

（一）如果是出租方

1. 初始确认时，在收到租金时，将租金确认为收入。若一次性收到多个期间的租金，按照租赁准则规定，要在租赁期内分期均匀计入相关期间收入，借记“银行存款”，贷记“预收账款”以及“应交税费 应交（销项税额）”（如果涉及增值税）。之后在各期确认收入时，借记“预收账款”，贷记“主营业务收入”或者“其他业务收入”。

2. 同时，对于租赁资产，要按照相关规定进行折旧等后续计量处理。

（二）如果是承租方

1. 若租赁开始日支付租金，若为短期租赁或者低价值资产租赁可以直接借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”。若不是，需根据租赁准则确认使用权资产和租赁负债，支付租金时，借记“租赁负债 租赁付款额”，贷记“银行存款”，同时根据实际利率法对租赁负债进行后续计量。

2. 对于发生的初始直接费用，承租方应计入使用权资产的成本。

二、租赁合同还给房东吗

在租赁合同履行完毕后是否将合同还给房东，并没有法律的强制要求。

（一）从租客角度来看

1. 如果租客希望保留合同，是可以的。合同是租赁关系存在以及双方权利义务的重要书面证明，例如租客支付了押金，保留合同有助于在后续可能出现的押金退还争议中作为依据。

2. 如果租客认为没有保留的必要，也可以选择交给房东，但需确保自身权益已完全得到保障，比如没有涉及租金退还、房屋设施损坏赔偿等未解决的事项。

（二）从房东角度而言

1. 房东可能希望收回合同以表示租赁关系的彻底结束，但房东同样需要考虑租客可能存在的权益诉求。

2. 如果有一些后续事项需要处理，如租客可能对房屋进行了合法的装修且有相关补偿未处理，房东不应强行要求租客交回合同。

三、租赁合同丢了怎么处理

如果租赁合同丢失，可以采取以下措施处理：

1. 与合同相对方协商。联系出租方或者承租方（视你在合同中的身份而定），说明情况并请求其提供一份合同副本。一般情况下，如果双方合作关系良好，对方可能会同意提供。

2. 查看其他留存文件。找找看是否有与该租赁合同相关的其他文件，例如支付租金的凭证（银行转账记录、等），这些文件可以在一定程度上证明租赁关系的存在、租金金额、租赁期限等关键信息。

3. 寻求第三方见证。如果租赁关系有中介参与，可以联系中介，看其是否能提供合同的复印件或者相关的证明文件。若有物业管理方知晓该租赁情况，也可以请求其出具相关的证明材料。

4. 依法补办。若上述途径都行不通，可以考虑依据相关，在必要的时候通过司法程序要求对方提供合同或者对租赁关系进行认定。不过这一过程可能较为复杂且需要花费一定的时间和费用。

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