一、设备怎么融资租赁合同

融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。在设备融资租赁中：

（一）合同主体

1. 出租人：通常是经金融监管部门批准经营融资租赁业务的法人机构。

2. 承租人：需要使用设备的企业或个人。

3. 出卖人：设备的供应商。

（二）合同内容

1. 租赁物的描述：详细明确设备的名称、规格、型号、数量等信息，确保租赁物特定化。

2. 租金条款：包括租金金额、支付方式（如按月、季支付）、支付期限等。

3. 租赁期限：明确设备的租赁时长。

4. 设备的交付与验收：约定出卖人向承租人交付设备的时间、地点和验收标准。

5. 维修保养：可约定由承租人负责设备的维修保养，也可协商其他方式。

6. 租赁期满后的处理：如承租人续租、留购或者退还设备等选择。

（三）签订与履行

1. 各方应依法签订融资租赁合同，合同自成立时生效。

2. 在履行过程中，各方应按照合同约定履行各自的义务，如出租人按时提供设备，承租人按时支付租金等，若一方违约应承担相应的违约责任。

二、山地租赁合同标准

山地租赁合同通常应包含以下标准内容：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式和地址等，以确保合同双方身份可查。

（二）山地基本情况

1. 明确山地的地理位置，包括所在区域、四至界限等，避免山地范围的模糊不清。

2. 描述山地的面积大小，可采用官方测量数据或双方认可的测量方式得出的面积。

（三）租赁用途

规定承租方租赁山地的用途，如农业种植、养殖、旅游开发等，并且不得擅自改变用途。

（四）租赁期限

明确租赁的起始时间和终止时间，包括租赁年限。

（五）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，可以是固额或者按照一定计算方式得出的金额。

2. 规定租金的支付方式，如一次性支付、分期支付等，以及支付的具体时间节点。

（六）双方的权利和义务

1. 出租方应保证山地的合法性、可租赁性等，有义务提供必要的协助。

2. 承租方应按照约定用途使用山地，合理保护山地资源，按时支付租金等。

（七）违约责任

明确双方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等，以保障合同的顺利履行。

（八）争议解决方式

约定在发生争议时，是通过协商、还是诉讼解决。

三、租赁合同丢了怎么续签

如果租赁合同丢了想要续签，可按以下步骤操作：

1. 与出租方协商：联系出租方，告知其租赁合同丢失的情况，表明想要续签的意愿。出租方可能会有合同存档，双方可以基于存档合同进行续签协商。

2. 确定租赁条款：就续租的租金金额、租赁期限、支付方式等条款重新达成一致。如果之前的租赁有特殊约定，如房屋的维修责任分担等，也需要重新明确。

3. 签订新合同：在协商一致后，签订新的租赁合同。新合同应包含双方的基本信息、租赁物描述、新确定的租赁条款等内容，签字盖章后生效。

需要注意的是，如果是涉及金额较大或较为复杂的租赁，例如商业地产租赁等，为避免后续争议，也可以寻找当时的见或者能证明原租赁关系的相关证据，以确保续租过程顺利进行。

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