一、房屋租赁怎么备份合同

房屋租赁合同备份可以通过以下几种常见方式：

（一）纸质备份

1. 多打印几份合同原件，将其分别存放在不同的安全地点，例如家中的保险柜、银行的保险箱等。这样可以防止因、等意外事件导致合同丢失。

2. 可以在每份合同上注明备份的份数和日期，并且由双方签字确认备份的有效性。

（二）电子备份

1. 使用电子设备扫描合同，将其保存为PDF等格式的电子文档。可以将电子文档存储在本地电脑的多个硬盘分区，如C盘和D盘，同时也可以存储在移动硬盘或者U盘里，方便随时查阅。

2. 利用电子邮箱，将合同电子文档发送到自己的邮箱，并且设置好邮件的分类标签以便查找。还可以利用云盘服务，如百度网盘、云盘等，将合同文档上传到云盘进行存储，云盘的存储相对安全并且可以在不同设备上随时下载查看。

二、虚假审判标准

虚假租赁合同的审判标准主要涉及以下几个方面：

（一）合同签订目的方面

1. 如果存在逃避债务目的，例如为了在执行其财产时对抗执行，与他人恶意串通签订虚假租赁合同，将自己的房产等财产假称已出租，法院会审查这种情况。当有证据表明签订合同是为了阻碍执行、损害利益，该合同很可能被认定为虚假。

2. 若为了套取款而签订虚假租赁合同，法院会审查合同签订时间与信息发布时间的关系、租金是否合理等情况。若明显是利用拆迁谋取不当利益而虚构租赁事实，合同不会被认可。

（二）合同条款方面

1. 租金条款。如果租金明显低于市场价格且无合理理由，可能被怀疑为虚假合同。例如同地段类似房屋月租金为3000元，而该合同约定月租金500元且没有特殊情况解释，这是一个重要疑点。

2. 租赁期限。若租赁期限设置不合理，比如远远长于正常市场交易习惯且与实际使用情况不符，也可能被认定为虚假。

（三）合同履行方面

1. 没有实际的租金支付凭证或者支付方式不符合常理，如大额租金以现金支付且没有相应取款记录等情况，会被认为合同履行存在问题，从而怀疑合同的真实性。

2. 租赁物实际使用情况与合同约定不符，例如合同约定用于商业经营但实际从未有经营迹象等，也可作为判断虚假租赁合同的依据。

三、租赁合同影响学位吗

租赁合同可能会影响学位。

在很多地区，尤其是义务阶段，入学政策往往与居住情况相关。如果是为了孩子入学而涉及到租赁房屋，学校在审核入学资格时可能会要求提供合法有效的租赁合同。

一方面，某些地方规定租户家庭符合一定条件下（如租赁时间达到规定时长等），子女可以凭借租赁合同在租赁房屋所在学区就学。另一方面，如果租赁合同存在虚假情况或者不符合当地教育部门规定的要求，就不能作为入学学位获取的依据。

然而不同地区教育部门对学位与租赁合同的关联规定差异较大，具体是否影响以及如何影响需要依据当地的入学政策、教育资源分配情况等综合判断。

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