一、租赁合同要每年都办吗

租赁合同不需要每年都办理。

如果双方签订的租赁合同期限较长，例如三年、五年等，在整个合同期限内，这份合同持续有效，无需每年重新办理。只要双方按照合同约定履行各自的权利和义务即可。

然而，如果合同即将到期，双方想要继续保持租赁关系，可根据实际情况选择续签合同。续签合同可以是对原合同条款的部分修改或延续，这也不是每年都必须进行的操作，而是取决于双方的意愿和实际需求。

还有一种情况，如果租赁期间发生重大变化，如租赁用途改变、租金大幅调整等，双方可能会协商重新签订租赁合同，但这也不是基于每年的固定要求，而是基于特定事件的触发。

二、租赁合同备案在哪里备案

租赁合同备案一般在当地的房地产管理部门办理。

不同地区可能会有一些具体的要求和流程差异。在一些城市，可能有专门的管理办公室负责此事。办理备案时，通常需要携带租赁合同原件、租赁双方的明、明等相关材料。

这一备案制度的目的在于规范房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益。例如，在发生租赁纠纷时，经过备案的租赁合同可以作为有力的证据使用；同时，也有助于政府部门对租赁市场进行管理，掌握租赁房屋的相关信息，如房屋的租赁价格、租赁面积等情况。

三、租赁合同学位要多久

学位不能租赁，这种行为是违反和政策的。学位是基于教育部门对学校的规划、学生的入学资格审核以及正常的教育教学秩序而设立的。

如果是租赁合同的期限，一般由双方当事人协商确定。在租赁合同中，租赁期限可长可短。比如短期的房屋租赁合同可以是几个月，长期的可能数年。但需注意，根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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