一、租车位与谁签约租赁合同

租车位时，通常与车位的所有权人或者经所有权人授权有权出租车位的主体签订租赁合同。

如果车位是开发商所有，在未出售的情况下，可能直接与开发商签订租赁合同。对于小区内的车位，有些是属于全体业主共有的，这种情况下，可能与业主委员会或者受业主委员会委托的物业管理公司签约，不过这一过程应当遵循业主大会的决议和相关规定。

如果是个人购买了多个车位并且有权出租的，那就要与该车位的个人业主签订租赁合同。总之，签订租车位合同之前，要确定对方有合法的出租权，以免后续产生不必要的纠纷。

二、租赁合同可以转吗

在深圳，租赁合同是否可以转让需要根据具体情况判断。

（一）如果租赁合同中明确约定可以转让，那么在满足合同约定的条件下，例如经过出租方书面同意等手续后，可以进行转让。

（二）若合同未约定能否转让：

1. 从承租人角度来看，一般需要取得出租人的同意才能转让。因为租赁合同是基于出租人和承租人之间的信任关系而订立的，随意转让可能损害出租人的利益。

2. 从出租人角度而言，在没有约定的情况下，有权拒绝承租人转让的请求。不过，如果承租人能够找到合适的、符合出租人要求（如信用良好、具备支付租金能力等）的受让人，出租人也可考虑同意转让。

总之，要转让深圳的租赁合同，关键是看合同约定以及是否能得到出租人的同意。

三、租赁合同另加条件合法吗

在租赁合同中另加条件是否合法需要根据具体情况判断。

如果所加条件是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么就是合法有效的。例如，在合同中，双方额外约定租户有对房屋进行合理装饰装修的权利，但同时要在租赁期满时恢复原状，这种条件是合法的。

然而，如果所加条件存在以下情形则不合法：一是违反法律法规的强制性规定，像约定逃避义务的条款肯定是无效的；二是损害国家利益、社会公共利益或者第三人利益的，例如约定将租赁房屋用于非法活动的条件；三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的额外条件也是无效的。

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