一、租赁合同是否真实

要判断租赁合同是否真实，需要从多方面进行考量。

一是合同主体方面。查看出租方是否为合法的所有人或有权出租者，承租方是否为真实存在且具有相应民事行为能力的主体。例如，若出租方并非房屋真正产权人且无授权，那合同真实性存疑。

二是合同内容。真实的租赁合同通常包含明确的租赁物描述（如房屋地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等基本条款。条款含糊不清、缺少关键要素的合同可能不真实。

三是合同订立程序。正常的租赁合同订立应遵循平等自愿原则。如果存在欺诈、胁迫等手段订立合同的情况，则合同真实性有问题。同时，查看合同是否有双方的签字或盖章，签字盖章是否真实有效也是重要的判断依据。

四是证据辅助。如租金支付记录、租赁物交付凭证等证据也有助于判断合同是否真实。如果有租金转账记录对应合同约定的租金金额、支付时间等，会增加合同真实的可能性。

二、门面怎样查租赁合同

如果要查询门面租赁合同，有以下途径：

1. 向查询。如果自己是合同一方，直接查看自己持有的合同文本即可。如果是涉及纠纷需要查询他人的租赁合同，可以请求合同当事人提供，例如房东或者租户。

2. 到相关部门查询。在一些情况下，租赁合同可能在政府部门有备案登记。例如到当地的房地产管理部门或者工商行政管理部门查询。不过，不是所有的门面租赁合同都会进行备案登记，所以可能存在查询不到的情况。

3. 从司法途径获取。如果是涉及诉讼或者案件，当事人可以通过向或者仲裁机构申请调查取证，由司法机关或仲裁机构依据法定程序查询与案件相关的租赁合同。

三、无租赁合同怎么备案

在没有租赁合同的情况下，通常是无法进行备案的。

租赁合同备案是基于存在合法有效的租赁合同这一前提。备案机关需要依据租赁合同中的相关内容，如租赁双方的身份信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金金额等进行审查与登记备案。

如果确实需要备案但缺少租赁合同，首先应当补签一份符合法律规定形式和内容要求的租赁合同。合同内容一般要明确出租人和承租人的姓名或名称、号或社会统一信用代码、联系电话等基本信息；要清楚地写明租赁房屋的位置、面积、用途等房屋信息；明确租赁期限、租金金额、支付方式和时间等重要条款。之后再持补签好的合同以及可能要求的其他证明材料（如双方的身份证明等）到当地规定的备案机关进行备案手续。

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