一、租赁合同谁填的写

租赁合同可以由出租方、承租方或者第三方（如中介机构）填写。

如果是出租方填写，出租方对租赁物的情况、租赁条款（如租金、租赁期限等）较为清楚，能准确表述相关内容。在填写时应如实列出租赁物的状况、自身的权利义务等信息。

承租方填写时，通常会更注重自身权益相关的条款，例如对租赁物的使用要求、维修责任等方面的期望。

若由中介机构填写，他们一般基于对租赁双方需求的了解和相关行业惯例来拟定合同内容。

不过，无论谁填写租赁合同，合同内容都应当遵循的规定，明确双方的权利和义务，避免出现模糊不清或歧义的条款，并且需要双方仔细审核确认后签字生效。

二、租赁合同可以写缴纳吗

在租赁合同中可以写“缴纳”相关内容。

从合同条款角度来看，租赁合同中常常涉及租金的支付、押金的交付等金钱给付义务。使用“缴纳”一词来表述一方对于租金、费用等的支付义务是合理的。例如，租户应按照约定的时间和方式向房东缴纳每月租金，这明确了租户在租金支付方面的责任。

同时，在租赁合同中关于缴纳内容还应包括缴纳的金额、缴纳的周期（如月付、季付等）、缴纳的方式（如现金、转账等）以及逾期缴纳的违约责任等。这些内容的明确有助于保障合同双方的权益，避免在租赁过程中因租金等费用的缴纳问题产生争议。

三、小孩转学需要租赁合同吗

在小孩转学的情况中，是否需要租赁合同取决于多种因素。

（一）当地政策

不同地区的教育部门会有不同的入学和转学政策规定。有些地区为了确定学生的居住地址，便于安排就学片区内的学校就读，会要求提供租赁合同，以证明学生居住在某个区域。例如在一些大城市，为了控制入学人数和保障本地教育资源合理分配，会严格审查居住情况，租赁合同是证明居住的一种有效材料。

（二）学校的要求

即使当地教育部门没有强制要求，部分学校为了合理安排学位，确保学生居住在学校的服务范围内，也可能要求家长提供租赁合同。特别是那些学位紧张的学校，希望通过这种方式来筛选真正符合入学或转学条件的学生。

所以，要确定小孩转学是否需要租赁合同，需要详细了解所在地区的教育政策以及目标学校的相关要求。

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