一、租赁合同是书面合同吗

租赁合同不一定是书面合同。

在我国，租赁合同既可以是书面形式，也可以是口头形式。如果租赁期限为六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。书面形式的租赁合同具有明确双方权利义务、避免争议等优点。例如在中，涉及租金金额、租赁期限、维修责任等众多内容，书面合同可以清晰地进行约定。而对于一些短期的、临时性的租赁关系，如临时租用工具一天等，口头达成租赁协议也是有效的。所以，租赁合同的形式要根据具体的租赁情况，如租赁期限、租赁物的性质等因素来确定是否为书面合同。

二、租赁合同由谁拟订的合同

租赁合同可以由出租方拟订，也可以由承租方拟订，还可以由双方协商共同拟订，或者采用第三方提供的格式合同文本。

如果由出租方拟订，出租方会在合同中体现自身的权益保护条款、租赁物的相关规定、租金的收取方式等内容。而承租方拟订时，往往会侧重于自身使用租赁物的权利、对租赁物质量要求、维修责任等有利于自己的条款。双方共同拟订则能更好地平衡双方利益，协商确定租赁的各项事宜。使用第三方提供的格式合同文本，例如从网络下载或者参考相关行业的标准合同模板，也较为常见，但使用时也需根据具体情况对条款进行审查和调整。

三、租赁合同是借用合同吗

租赁合同不是借用合同。

从合同性质来看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人使用租赁物需要支付相应的租金，这是一种有偿合同关系。

而借用合同是出借人将出借物无偿交给借用人使用，借用人在使用完毕后归还出借物的合同，它是一种无偿合同关系。

从合同目的来说，租赁合同中承租人租赁物品可能是为了商业经营或者长期稳定的使用需求并从中获益，且这种获益与租金支付相对应。借用合同往往是基于临时的、短期的、无偿的使用需求，比如朋友间临时借用物品。

从法律关系上看，两者在当事人的权利义务等诸多方面存在明显区别。

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