一、怎么才能拿到租赁合同

要拿到租赁合同，可以通过以下几种途径：

（一）直接与合同相对方获取

1. 如果您是承租人，在与出租人达成租赁合意后，可要求出租人提供租赁合同文本，双方协商一致后签字或盖章确认，这样您就能拿到合同原件。

2. 若您是出租人，自己拟定好租赁合同文本后，与承租人协商签订，自己留存一份合同原件。

（二）通过中介或第三方平台

1. 当租赁交易是通过房屋中介促成的，中介通常会提供规范的租赁合同文本。完成签约流程后，中介会给双方提供合同副本。

2. 在一些租赁商业办公场所等情况，可能会涉及到商业地产运营平台等第三方，他们也会有既定的租赁合同流程，按照流程完成签约，相关方就能获取合同。

（三）法律途径

如果之前存在租赁关系但未拿到合同，且对方拒绝提供合同副本，可考虑通过诉讼等法律途径解决。例如，以租赁为由向起诉，在证据收集和案件审理过程中，可请求法院责令对方提供合同。不过这一方式相对复杂，需要满足一定的法律条件。

二、租赁合同是承诺吗

租赁合同是一种合同，而合同是双方或多方的一种民事法律行为，其中包含着要约和承诺的过程。

租赁合同的订立过程中，一方提出租赁的要约，例如出租方提出的具体条件（包括租金、租赁期限、房屋用途等相关条款），另一方表示同意这些条件，这一同意的表示就是承诺。当承诺生效时，租赁合同成立。

所以不能简单地说租赁合同就是承诺。租赁合同是基于要约和承诺达成一致后形成的具有法律效力的协议，它规定了出租人和承租人之间的权利和义务关系，涵盖租赁物的使用、租金的支付、租赁期限等多方面的内容。

三、租赁合同可以买卖么

租赁合同不能买卖。租赁合同是一种债权债务关系的协议，它规定了出租方和承租方之间关于租赁物使用、收益等权利义务关系。

买卖行为的标的通常是具有物权属性的物品或者财产权利。而租赁合同本身不具备物权的属性，它是一种基于双方约定产生的合同之债，所以不能成为买卖的对象。不过，租赁权在某些情况下可以进行转让，但这与买卖租赁合同有着本质区别。租赁权转让是指承租人在租赁期间将租赁权转让给第三人，这需要遵循一定的法律规定和租赁合同中的约定，例如需经出租人同意等。

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