一、租赁合同最长租期是多少

租赁合同最长租期为二十年。根据法律规定，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这一规定旨在平衡出租人和承租人的利益，既保障承租人在一定期限内对租赁物的稳定使用，又避免过长时间的租赁限制租赁物所有权人的权益。同时，在实践中，如果遇到特殊情况，如承租人对租赁物进行了大量投入且有继续租赁的合理需求，双方可以通过合法途径重新协商签订租赁合同，但也要遵循这一最长租期的限制规定。

二、租赁合同有吗

租赁合同本身不是收入证明。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，主要是对租赁相关事宜的约定，如租赁双方的权利义务、租赁物情况、租赁期限、租金金额与支付方式等内容。

而收入证明是用以证明个人或单位有一定收入的文件。例如在工作中由雇主出具的工资收入证明，或者企业的经营收入报表等。在涉及租赁时，出租人可能会要求承租人提供收入证明，以确保承租人有能力支付租金，但这与租赁合同是完全不同的概念。

三、怎样查合同

查询深圳房屋租赁合同，可通过以下方式：

（一）官方平台查询

1. 可登录深圳市住房和建设局的官方网站。许多房屋租赁相关的备案信息会在住建局网站有登记，按照网站的查询指引，输入相关的房屋信息或者合同编号等内容，尝试查询合同信息。

2. 深圳社区网格管理系统也可能有房屋租赁相关信息。如果是社区统一管理登记的房屋租赁情况，可以联系社区工作人员，咨询是否能通过该系统查询到租赁合同相关内容。

（二）线下查询

1. 前往房屋租赁管理所查询。租客或者房东可以携带有效件，到房屋所在地的租赁管理所，提出查询房屋租赁合同的请求，工作人员会依据相关规定和程序提供查询服务。

2. 如果是通过中介机构签订的合同，也可以联系中介机构，由中介机构提供合同的相关查询或者副本查阅等服务，但要注意遵循中介机构的相关规定流程。

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