一、租赁合同要交房租吗

在租赁合同关系中，通常是要交房租的。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租金是承租人获取租赁物使用、收益权的对价。这是基于双方的约定，承租人以支付租金为代价，换取在一定期限内对租赁物的占有、使用和收益权。

例如，在房屋租赁合同中，租户要按合同约定的金额、支付周期（如月付、季付等）向房东支付房租，这样才能合法地使用房屋。如果承租人拒绝支付房租，可能构成违约行为，出租人有权依据租赁合同追究承租人的违约责任，如要求支付拖欠的租金、解除租赁合同等。

二、租赁合同由哪方签订

租赁合同由出租方和承租方签订。

出租方是将自己拥有的财产（如房屋、土地、设备等）的使用权在一定期限内转让给他人的一方。他们有权收取租金，并且在合同中约定自己对出租财产的相关权利和义务，比如对财产状况的说明、维修责任等。

承租方是获取出租财产使用权并向出租方支付租金的一方。他们在合同中需明确自己对所租财产的使用方式、使用期限、租金支付方式和时间等义务，同时也享有在合同约定范围内使用财产的权利，例如按约定用途使用租赁房屋等。

三、如何制定房屋租赁合同

制定房屋租赁合同需注意以下方面：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息，确保主体身份明确。

（二）房屋基本情况

1. 写明房屋的具体地址、面积、户型等。

2. 描述房屋的现有装修及附属设施状况，例如家具、家电等设备情况。

（三）租赁期限与租金

1. 确定租赁的起止日期，精确到日。

2. 明确租金金额、支付方式（如按月、季、年支付）以及支付时间。

（四）房屋用途

规定承租方租赁房屋的用途，例如居住、办公等，不得擅自改变用途。

（五）维修责任

明确房屋及附属设施的维修义务由哪一方承担，如自然损耗由出租方负责维修，承租方人为损坏则由承租方负责等。

（六）违约责任

约定双方在违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式等。

（七）其他条款

包括合同的解除条件、争议解决方式（如协商、诉讼等）等内容。

以上是关于租赁合同要交房租吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！