一、租赁合同在哪弄

租赁合同可以通过以下几种途径获取：

1. 自行拟定。如果您对租赁合同的条款比较熟悉，您可以根据自己的需求，参照相关的规定，自行拟定租赁合同。租赁合同一般应包含租赁双方的信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等条款。

2. 网上搜索下载。许多法律网站提供各类租赁合同的模板，您可以根据自己的租赁类型（如房屋租赁、设备租赁等）搜索相应的模板，然后根据实际情况进行修改。

3. 委托律师起草。如果您对租赁合同的要求比较高，或者涉及到较为复杂的租赁关系，例如大型商业设备租赁或者长期的房屋租赁等，可以委托专业律师起草租赁合同。律师会根据您的具体情况，量身定制符合您需求并能有效保护您权益的租赁合同。

4. 找中介或相关机构获取。在房屋租赁中，房产中介通常会提供标准的房屋租赁合同；在一些设备租赁业务中，相关的设备租赁也会提供其制定好的租赁合同。

二、租赁合同用备注吗

租赁合同是否使用备注取决于具体情况。

一方面，备注有很多积极意义。1. 补充信息。例如在标准合同条款未涉及的特殊租赁用途、对租赁物的特殊要求或限制等方面，备注可以提供补充说明。比如租赁房屋用于特定商业经营活动，在备注里说明经营类型及相关特殊需求。2. 明确双方特殊约定。像约定租金的特殊支付方式（除常规按月按季外的其他方式）、对租赁物维修责任的特殊划分等。3. 对可能的变更情况进行预先约定。例如在租赁期间如果租赁物周围环境发生特定变化时租金的调整机制等。

另一方面，如果租赁合同条款已经非常详尽地涵盖了所有可能的情况，并且双方没有特殊的需要额外说明的事项，那么也可以不使用备注。

三、融资租赁合同如何签

融资租赁合同的签订需要注意以下几点：

1. 明确合同主体。出租方应具备从事融资租赁经营的资格，承租方应具有履行合同的能力和信誉。

2. 租赁物条款。详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量、质量等基本情况，确保租赁物特定化。

3. 租金条款。明确租金的金额、支付方式（如分期支付的期数、每期金额、支付时间等）、租金计算依据（如是否包含利息、手续费等）。

4. 租赁期限。确定租赁开始日期和结束日期，同时可约定租赁期限届满时租赁物的归属（如归承租方所有、续租或者退还给出租方等）。

5. 维修保养责任。明确在租赁期间，租赁物的维修、保养责任由哪一方承担。

6. 违约责任。规定双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、未按约定使用租赁物的责任等。

7. 争议解决方式。可以选择诉讼或者等方式解决合同履行过程中产生的争议。

以上是关于租赁合同在哪弄的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。