一、房租不交房东有权利锁门吗

在租客未交房租的情况下，房东是否有权锁门不能一概而论。

如果中有明确约定，例如约定租客逾期不交房租达到一定期限后，房东有权采取限制进入房屋等措施，那么房东按照约定在符合条件时锁门是有一定依据的。

然而，如果没有这样的约定，从严格的法律意义上讲，房东直接锁门的行为可能是不合法的。因为租客在租赁期间对房屋有合法的占有使用权，房东即使面对租客拖欠房租的情况，也应该通过合法途径解决，比如先催告租客在合理期限内交纳房租，若租客仍不交纳，可以向提起诉讼，要求解除租赁合同、追讨房租并要求租客承担违约责任等。而直接锁门可能会侵犯租客对房屋内个人物品的合法权益，导致租客无法正常使用房屋内的物品，可能会引发其他纠纷。

二、房客不付房租怎么处理

如果房客不付房租，可以按照以下方式处理：

1. 沟通协商：先尝试与房客友好沟通，了解其不付房租的原因。可能是遇到经济困难或者存在对租赁条款的误解等。通过协商，尝试达成一个双方都能接受的解决方案，例如制定一个延期付款计划。

2. 发送催款通知：若沟通无果，可以书面发送催款通知，明确告知房客应付房租的金额、逾期未付的事实以及支付期限，并保留相关凭证。催款通知要以挂号信或者其他可证明对方收到的方式送达。

3. 依据租赁合同：如果房客在催款通知规定的期限内仍未支付房租，而租赁合同中有相关约定，房东可以依据合同条款解除租赁合同，并要求房客腾空房屋，同时可以追究房客的违约责任，例如要求赔偿因逾期支付房租所造成的损失。

4. 法律诉讼：在上述方法都无法解决问题时，可以考虑通过法律诉讼来维护自己的权益，向法院提起诉讼要求房客支付房租及违约金等。

三、刚签完合同不想租房了可以退房吗

刚签完合同不想租房是否可以退房，需要根据具体情况判断。

如果合同中有约定可以解除合同的条款，例如约定了一定期限的反悔期，在该期限内可以退房，那么按照合同约定执行即可。

如果合同没有此类约定，一般来说，随意退房属于违约行为。租客可能需要承担违约责任，违约责任的形式通常包括支付违约金等。违约金的数额如果合同中有明确约定，按照约定支付；如果没有约定，可能需要赔偿房东因此遭受的损失，比如重新寻找租客期间的租金损失等。

但是，如果存在特殊情况，例如房屋存在严重安全隐患，危及租客生命健康，这种情况下租客有权解除合同退房，并且不需要承担违约责任。

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