一、租赁合同没有中介生效吗

租赁合同没有中介是可以生效的。

租赁合同是出租方与承租方之间就租赁相关事宜达成的协议。只要满足合同生效的一般条件，合同就能生效。这些条件包括：

1. 双方当事人具有相应的民事行为能力。例如，都是成年人且心智健全，能够独立实施民事法律行为。

2. 双方意思表示真实。也就是出租方是真心想出租房屋等租赁物，承租方是真心想租赁，不存在欺诈、胁迫等情形。

3. 合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，约定的租赁用途是合法的，租金数额等条款也符合法律规定。

中介在租赁合同中的作用通常是提供信息、促成交易等，但不是租赁合同生效的必要条件。

二、融资租赁合同无效合法吗

融资租赁合同无效在符合法定情形下是合法的。

（一）的一般情形

1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。比如出租方被欺诈签订融资租赁合同，且这种欺诈损害到国家利益时，合同无效。

2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。例如承租人和供货方恶意串通，损害出租人利益的融资租赁合同无效。

3. 以合法形式掩盖非法目的。如果表面是融资租赁合同，实际是为了进行洗钱等非法活动，合同无效。

4. 损害社会公共利益。像租赁的设备是用于非法生产危害公众健康的产品，该融资租赁合同无效。

5. 违反法律、行政法规的强制性规定。如果违反了法律强制性规定中的效力性强制性规定，合同无效。

（二）融资租赁合同特殊无效情形

如果融资租赁合同存在出租人不具有从事融资租赁经营范围等特殊情况，并且符合相关规定的合同无效的条件时，也可能导致合同无效。

三、合同摘要写什么

房屋租赁合同摘要主要应包含以下内容：

（一）当事人信息

写明出租人和承租人的姓名或名称、联系方式、号或统一社会信用代码等基本身份信息，这有助于明确合同主体。

（二）房屋基本情况

1. 房屋的具体地址，包括门牌号、小区名称等详细位置信息。

2. 房屋的面积、户型结构等基本物理属性。

3. 房屋的用途，例如居住、商用等，以确保承租人按照约定用途使用房屋。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，这是确定双方权利义务起止时间的关键要素。

（四）租金相关

1. 租金金额，应明确具体的数额。

2. 租金支付方式，如现金、银行转账等。

3. 租金支付周期，例如按月、按季或按年支付。

（五）押金数额

注明承租人需缴纳的押金数额，其目的在于保障出租人的权益，在承租人违约或造成房屋损坏时用于赔偿。

（六）双方权利义务的关键部分

例如出租人有提供适租房屋的义务，承租人有妥善使用房屋和按时支付租金的义务等重要方面的简要概括。

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