一、店铺租赁合同哪里领

店铺租赁合同不是领取的，而是由合同双方自行拟定或者使用由专业法律人士、机构等提供的模板合同。

如果是自行拟定，合同双方可以根据租赁店铺的具体情况，如租赁期限、租金、用途、双方权利义务等条款进行约定并形成书面合同。在拟定过程中，要确保条款符合的规定，以保障双方的合法权益。

也可以从一些正规途径获取合同模板，比如从当地的工商行政管理部门网站下载参考性的租赁合同模板，这些模板具有一定的通用性和规范性。此外，一些知名的法律资讯网站也提供较为标准的店铺租赁合同模板，可根据实际情况修改使用。但使用模板时，仍需仔细审查条款，根据具体租赁事宜进行调整完善。

二、如何签店面租赁合同

签订店面租赁合同，可从以下方面着手：

（一）明确双方当事人信息

合同中应详细写明出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系地址、联系电话等，这有助于明确合同主体，便于后续联系及可能的纠纷解决。

（二）店面情况描述

1. 地址需精确，包括具体门牌号等信息。

2. 面积明确，可按照或实际测量为准。

3. 店内设施设备情况，列出附带的设施，如水电设备、空调等，避免日后产生争议。

（三）租赁期限与租金

1. 租赁期限要明确起止日期，同时约定是否有续租条款等。

2. 租金金额、支付方式（如按月、季度、年支付）、支付时间要清晰规定。并且要明确租金是否含税等情况。

（四）用途约定

规定承租方租赁店面的用途，确保其使用符合法律法规及双方约定，例如不能将住宅店面用于工业生产等。

（五）维修责任

明确店面及其设施设备的维修责任由哪方承担，如正常损耗由出租方负责，承租方人为损坏由承租方负责等。

（六）违约责任

设定双方违约的情形及相应的违约责任，例如承租方逾期支付租金的责任，出租方提前收回店面的责任等。

最后，双方在签订合同时应仔细阅读条款，确保无歧义，签字盖章后各执一份合同文本。

三、代签租赁合同怎么签字

如果要代签租赁合同，需要遵循以下规范签字方式：

1. 取得授权：代签人必须获得被代签人的明确授权。这种授权可以是书面的授权，委托书应写明被代签人授权代签人签订租赁合同的相关事宜，包括租赁房屋的具体信息等，且由被代签人签字或盖章。

2. 注明代签身份：在签字时，代签人除了签被代签人的名字外，应在名字旁边注明“代签”字样，并签上自己的名字。例如“张三（代签），李四”，这里张三为代签人，李四为被代签人。这样做是为了表明该签字并非被代签人亲自所签，而是由他人代签且有明确身份标识。

3. 按手印（非必需但推荐）：为了进一步确保签字的有效性和可辨识度，代签人和被代签人（如果被代签人在场且方便按手印的话）可以在签字处按上手印。

需要注意的是，如果没有取得有效授权而代签租赁合同，可能会导致合同效力存在争议或等法律风险。

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