一、如何经营场地租赁合同

经营场地租赁合同的经营需要从以下几个方面着手：

（一）合同签订前

1. 对场地进行详细考察，包括场地的实际面积、布局、配套设施等，确保场地符合经营需求。

2. 明确出租方的身份和资质，查看产权证明等相关文件，避免租赁纠纷。

3. 合理确定租赁价格、租赁期限、租金支付方式等关键条款的范围。

（二）合同签订时

1. 详细拟定合同条款，涵盖场地用途、维修责任、装修规定等内容。例如，明确场地只能用于约定的合法经营活动；规定出租方和承租方各自的维修范围；对装修是否允许、装修后的归属等作出约定。

2. 加入违约责任条款，对于双方可能出现的违约行为，如提前解约、未按时支付租金等，设定合理的违约金。

（三）合同履行中

1. 按照合同约定及时履行自己的义务，如按时支付租金、合理使用场地等。

2. 对于场地出现的问题，依据合同约定要求对方履行责任，如出租方应负责的维修事项，及时通知其维修。

3. 若经营情况发生变化，需要变更合同条款，与对方协商一致并签订补充协议。

二、挖机租赁合同标准样书

以下是一份挖机租赁合同的标准样书：

（一）合同双方

甲方（出租方）：姓名/名称、号/统一社会信用代码、地址、联系方式。

乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、地址、联系方式。

（二）租赁设备情况

1. 设备名称：挖机。

2. 设备型号：[具体型号]。

3. 设备编号：[编号]。

（三）租赁期限

租赁开始时间：[具体日期]；租赁结束时间：[具体日期]。

（四）租金及支付方式

1. 租金标准：每月/每天[X]元。

2. 支付方式：银行转账/现金，乙方应在[约定支付周期，如每月的X日前]支付租金。

（五）设备的使用与维护

1. 甲方应保证设备性能良好交付乙方使用。

2. 乙方应按照操作规程使用设备，不得违规操作。

3. 在租赁期间设备的正常维护由甲方负责，如因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

（六）设备的交付与归还

1. 交付地点：[具体地点]。

2. 归还时设备应保持正常使用状态（正常磨损除外）。

（七）违约责任

1. 若乙方未按时支付租金，应按未支付金额的[X]%支付违约金。

2. 若甲方未按时提供设备，应承担乙方因此遭受的损失。

（八）争议解决

双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

三、店面租赁合同应该怎么签

签订店面租赁合同需注意以下几点：

1. 明确双方当事人信息，包括出租方和承租方的姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等，确保信息准确无误。

2. 确定店面的基本情况，如店面的具体位置、面积、门牌号等，同时要注明店内设施设备情况，哪些是出租方提供的，哪些是承租方自带的。

3. 租赁期限要明确，包括起始日期和终止日期，以及是否有续租的相关约定。

4. 租金条款，明确租金的金额、支付方式（如按月、按季或按年支付）、支付时间等，还需说明租金是否含税。

5. 用途规定，要明确店面只能用于合法的经营活动，不得擅自改变用途。

6. 维修责任，要界定清楚店面及其设施设备的维修由哪一方负责。

7. 违约责任条款，对双方可能出现的违约情形及相应的违约责任进行约定，以保障合同的顺利履行。

8. 争议解决方式，可约定通过或者诉讼解决可能发生的争议。

以上是关于如何经营场地租赁合同的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。