一、如何签订机械租赁合同

签订机械租赁合同需注意以下几点：

1. 明确双方当事人信息。包括出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等，以便在合同履行过程中能顺利沟通与联系。

2. 机械描述要详细。明确机械的名称、型号、规格、数量等，确保租赁的机械符合承租方的使用需求。

3. 租赁期限规定。应确定起始日期和结束日期，若有续租等情况也要约定好相关的条件与通知方式。

4. 租金及支付方式。明确租金的金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如银行转账等），避免后期因租金支付产生纠纷。

5. 机械的使用与维护。约定机械的使用范围、使用要求，同时确定维修保养责任是由出租方还是承租方承担，以及维修费用的分担等。

6. 违约责任。明确双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未能提供合格机械的赔偿等。

7. 争议解决方式。可选择诉讼或者等方式解决可能出现的争议。

二、租赁合同用合同章么

公司租赁合同可以使用合同章。

从法律效力上来说，合同章是公司专门用于签订合同而刻制的印章，其目的在于表明该合同是公司的意思表示。当公司签订租赁合同并加盖合同章时，这个行为就代表公司在租赁事宜上达成了约定，具有与公章类似的法律效力。

不过需要注意的是，在使用合同章时，公司内部应当有相应的用章管理制度，以确保合同章的使用是经过合法授权的。同时，如果合同的相对方对合同章的真实性或有效性有疑问时，可以通过查询公司工商登记信息等合法途径来核实，从而保障租赁合同的合法有效履行。

三、实为租赁合同吗

买卖合同和租赁合同是两种不同性质的合同，通常不能将买卖合同视为租赁合同。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其核心是标的物所有权的转移，买受人支付的是标的物的价款，一旦交易完成，买受人成为标的物的所有者。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，出租人仍然保留租赁物的所有权，承租人只是获得在一定期限内对租赁物的使用和收益权，并且需要支付租金。

二者在合同目的、权利义务关系、交易本质等方面存在明显差异，所以一般情况下买卖合同不能等同于租赁合同。

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